老屁股們都開金口了 我也來蕉流蕉流
(一) 新增全國公司法人購置住宅貸款限制：
第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶(含)以
上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。
(二) 新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制：
最高貸款成數為6成，無寬限期。
以上兩條和104年選擇性信用管制完全一樣
對投客超多 不到一年炒到快翻倍的地區是核彈
對其他地區沒有什麼影響 仲介代銷倒是可以開心
風向有點變化 價格硬的屋主和建商有機會會軟一點
(三) 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制：
應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6成5，
並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。
(四) 新增餘屋貸款限制：最高貸款成數為5成。
這兩條新的 上幾篇有業內L大解釋很清楚了
推案和獵地會緩下來 小建商啞子吃黃蓮
有錢有餘屋的大建商快樂慢慢蓋慢慢賣
(五) 附贈一條沒人記得的明年風險權數LTV新制
這條是年初銀行自己去跟央行要的
因為有內控天條規定總房貸風險率30
今年所有銀行都快頂到不能再貸了
所以這條是放水出來 9成以上還是會做
但就是不會給卡很緊的人 老樣子專借給不缺的人
以上 個人覺得 這半年漲超過40%的區域 GG
其它尤其蛋黃區 小套房以外 safe
btw 蛋黃區滯銷中大型可能春天來了
以前投資一間6000萬不如買3間2000萬好收租
現在會卡金流 中實戶化零為整機率不低
賣三間小的換一間大的貴的正夯
洩洩觀看