如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形
最慘的應該是小檜溪和A7
小檜溪的問題就是價格超太高
雖然靠近市區
但是重劃區內還沒有東西
完全靠賣夢想
而且要注意的是
桃園火車站附近似乎有要動起來打掉重練的跡象
如果火車站到成功路一帶的老房子都要打掉重建
那小檜溪的優勢會更小
再來A7這種純炒作的0機能重劃區也會下修
不過頂多跌到二字頭
青埔頂多是略為修正
大型建設和ikea都過去了
而且還有第二行政園區的消息
青埔沒這麼容易受影響
中路的話則是因為實際有人在那住
這種純住宅區當初難炒起來
現在頂多也是修正回穩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 13:04:00重劃區旁邊走路到的地方一堆東西...
作者:
rig2121 (阿中)
2020-12-08 13:04:00看法差不多，中路去看過真的案子超多但都純住，沒什麼大型建設的話題所以真的漲得慢，青埔是建設慢慢到位但買太貴的還是要小心，A7太熱了修正or盤整機會高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 13:07:00還有供給量的問題，青埔量大到無法無天，小檜溪就是那麼小青埔最終不會雞犬升天好壞差異可以很大
作者:
Smallchon (LittleChon)
2020-12-08 13:11:00藝文應該是沒什麼影響
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-08 13:14:00桃園推重劃區的政策是對的別拿台北看，桃園老公寓是沒人在期待都更所以在地換屋剛需高需要重劃區滿足再加上外地移居舊市區看區域很多沒未來建設的勢必要人口移出商業翻轉
作者:
taco13 (章魚燒)
2020-12-08 13:16:00ikea是要撐什麼？嫌惡設施好嗎
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-08 13:17:00全台百貨銷售額年減1.5%桃園年增24.2%都是很實質的經濟
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 13:21:00桃園百貨公司業績有那麼多？是因為outlet嗎那兩間新光還有遠百根本悲劇
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-08 13:26:00因為華泰擴張啦
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-08 13:27:00桃園有算outlet前三季182億新北183億台北713億
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2020-12-08 13:27:00小檜溪要交通沒有 要建設沒有 它吸引的就是特定族群 想要綠地流水清幽環境的自住置產族，另一類就是在地舊社區換屋族
作者:
x123356 (x123356)
2020-12-08 13:29:00A7 8成以上都是買二字頭 只有兩個建案在捷運旁三字頭你說的慘是這裡的投資客慘 自住樂觀其成
自住真的沒差 買都買了本來就不打算賣而且小檜溪那區域投客炒不起來吧 建商都還有餘屋
作者:
linyap (miche)
2020-12-08 13:46:00小檜溪都是桃園本地人在買
作者:
alwang (暱稱回來吧)
2020-12-08 13:47:00拜託別打小檜溪 我伯父才剛買
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 13:54:00今年五月開始買的全部套牢 豪慘
小檜溪在蛋黃是會跌到那邊去?反倒是經國比較要擔心因為根本沒人討論 幫QQ
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-08 15:35:00上個月人口增加經國27小檜溪12中路75八擴293青埔303A7有94所以目前兩大成熟熱區在八擴跟青埔其他還在初期
作者:
kaocoming (藍藍的天~白白的雲~)
2020-12-08 16:36:00小檜溪目前沒有一個建案蓋完，竟然也有增加12，真好奇是怎麼來的
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-08 17:02:00用里來計算會有誤算特區外的機會
小檜溪 就目前賣到35以上真的有扯 賣到3年後的價格了
經國都是大建商不然都是自住居多，投資客不會來吵這裡
連我桃園人都覺得小檜溪貴...A7不熟 只知道有公墓
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-12-09 01:01:00
桃園的發展指標要看中悅押寶在哪裡 如同台中你要跟著聯鉅跟寶輝走一樣大建商不是白癡 在中路跟藝文蓋那麼多棟 小檜溪一棟也沒有 這其中一定有問題