各位前輩好, 小弟受夠了租屋也害怕房價繼續飆升...想捏一下在汐止購屋安定下來, 檢視了部分可能適合購入的地區, 想請各位先進幫忙比較一下, 給些建議幫助小弟選擇
自身狀況：
目前在內湖租屋上班, 單身狗月收60k, 頭期準備了約180, 預期每月還款約20k, 購屋預算約700, 懶趴捏著回家跪老爸應該能拉到850左右
主要條件：
1. 本身會開車騎車所以想找有停車位的屋子
2. 生活機能因為自己很宅也會自炊所以較無所謂
3. 地點希望能離匝道近, 方便前往內湖為佳
目前爬了一些文和自己的心得
伯爵山莊(博市)：
實價一坪約19~24
實際去過後滿喜歡這個環境的, 安安靜靜且三房車價格算是勉強能負擔, 社區內多數都有車位, 管理費也相對低, 但地點頗尷尬, 出入似乎都得靠汽機車？且伯爵社區被列為危險住宅, 有點擔心未來會不會有土石鬆動問題
汐萬路二段(青山綠築)：
實價一坪約17
有電梯且較便宜, 算起來應該相對輕鬆, 但這距離大概是我能接受的最遠距離了, 另外似乎是林肯大郡改名後的區域？不知道有沒有安全上的疑慮...也是怕啊
五堵(保一街/長興街)：
這邊有較新的屋子, 但稍微爆預算了, 要回去跪老爸求贊助, 機能相對博市好很多, 能走路到火車站瞬間多了很多通勤選擇, 但附近的貨櫃廠好像不大會移走, 可能得面對噪音的問題？