由於最近有購置中古屋的需求，但最近問了幾件銀行的貸款成數及利率，都沒有板上說
得1.31%這麼普遍啊，問到的利率如下:
渣打1.33 / 玉山1.43 / 華南1.43 / 遠東1.35 / 中國信託1.35 / 彰銀1.36 / 永豐1.40
/ 國泰世華有機會1.31。想請問大家那家銀行還有機會貸到1.31的利率，還是自己詢問
的方式那裡沒注意到，謝謝。
屋齡:14年
貸款年限:30年
成數:8成
年收120左右
手機排版，請見諒

成數看擔保品價值, 利率跟年限看個人還款能力 收支比我是給銀行看我的定存單, 證明我其實根本不需要貸好貸滿銀行為了爭取優質客戶, 就會退讓

你直接用國泰啊，不是有1.31了！還有有時候貸款金額高，利率才會給低喔

ptt真的都是精英

看過半澤直樹嗎, 銀行都是晴天借傘 雨天收傘. 你可以養半年存摺(跟家人借錢讓餘額增加), 銀行巴不得讓你貸好貸滿

貸不到1.31就代表你買貴囉

收入不低啊 這樣沒1.31是金額太高嗎

Loan板

1.31像喝水一樣容易

預售屋那種整批的都1.31啦 你自己辦就沒優惠了

借問一下如果不是首購 有繼承房子 利率大概是多少呢?繼承的房子也有貸款

利率真的看你自身信用和還款能力..問問公股銀行吧!?

利率看個人信用還款能力 收支比 板上有人提過去貸兆豐看你還沒問過兆豐 或許可問問兆豐？

台銀兆豐上週問都可以1.31

我猜你的年收不是9x14的120萬 是6*20的這種

1.31我真的看身邊的阿狗阿貓都貸的到....

彰銀跟我說過1.31內規是年收百萬 你年收120左右貸不到1.31有原因的吧 例如可能工作不夠穩定 收支比等等玉山跟我說醫師律師之類的 幾乎都可以貸1.31 除非個人有其他財務問題

內規有聽過80/100的 永豐金好像是80 但是一樣會參考你收入是不是穩定過80 100 像我講的底薪6保14 去年領20個月這種的就會卡在邊邊 因為他們會6*12=72小於80簽不過

地點非A級？

物件問題應該是影響成數 不是利率

那可能有其他貸款或當保人吧

我同事兩夫妻年收入合起來不到百萬也是買中古屋20幾年的大樓，最近去辦兆豐的有1.31%30年，不過總價才300萬貸8成，不曉得低總價有沒有影響

其實除了聯徵的分數還有收入之外,每間銀行對於每個地區可能都有不同的貸款成數以及利率的結果我當初在竹北買新屋成交價85成, 現在降完息1.29不過我姊公務員在新北買四年屋卻無法用成交價去貸款同間銀行同個業務

跟當地的銀行分行業務接洽吧竹北跟新北。除非是跟你長期合作資金往來的 不然.....

其實未必ㄟ, 因為我竹北買不過找的是基隆分行

有問薪轉銀行嗎？一銀土銀也問一下

職業？

如果有在往來國泰有機會1.31-1.33， 有他們家的保單也可以用，滿有機會談到1.31

花旗有1.31

上個月開始貸 花旗1.31 29年 沒寬限期 給你參考

不能用成交價去貸款就是鑑價不到吧 朋友買新北板橋捷運附近7年屋 跟實價登錄差不多的價錢 就用成交價貸款了

先前貸富邦人壽 1.29