請問，我日前簽約買28年的頂加大樓，
合約中有一條1年內管委會對頂加無爭議。
這頂加只蓋頂樓一半的地坪，不影響逃生動線。而且我看其他棟也都有蓋。
我主要是未來小孩長大，頂加的一房可以讓小孩住，但這之前會出租。
我算過管理費，我猜應該是原來就加一倍在付，也就是頂樓的地坪也要付管理費。
因為戶數不多，社區沒總幹事，問警衛也是一問三不知。
想請教大家
若去問管委會主委一年內有爭議，那該如何是好？
因為主要是自住，未來小孩長大有多1房間可用，若是先出租，會有什麼問題嗎？
簽約前沒查清楚原來頂加這麼複雜，想來這裡請教。
先感謝願意回覆的大大們。