※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 任何價格都離不開供需
沒錯，都離不開供需；
所以你認為房價會跌是因為...
’人口變少=需求變少‘的前提；
可是，事實上房子的需求，只是住而已嗎？
依照你的邏輯，台北市房子‘住的需求’應該很高吧，畢竟台北房價那麼高，所以...台
北市房子晚上開燈率應該
都很高吧？
簡單看看金山南、和平東交叉那棟和平大苑，晚上在師大跑步都可以看到...根本沒幾戶
開燈吧，所以房價供需的需，真的只是拿來住的嗎？
嗯...如果這個前提破了，你的結論就沒意義了啊...
再來說人口變化跟房價有關...但我覺得相比之下房價比起人口，可能跟物價關係還比較
大，你看一下這是民國70年到現在的物價指數：
https://i.imgur.com/CITlIzE.jpg
這個是民國70年到現在的人口數
https://i.imgur.com/vZaCsZf.jpg
你有沒有覺得物價這個跟人口變化的關係好像不大？人口漲沒30%，物價爬了快100%（房
價更多。）
那為什麼你覺得人口變少，房價會受影響直接反應暴跌？感覺很難找到正相關的證據...
而且，更不用說都會地區整體人口跟本還沒什麼要掉，也不用提通貨膨脹，還剛要準備發
功而已