[賣/台南/永康]降價!!復華樓店~1088萬

作者: kimexe (世事無絕對)   2020-10-19 11:04:02
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目前出租中,看屋請提前約時間,感謝
建物門牌: 台南市永康區復華三街 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 26 年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓店面 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 1-4 樓/共 19 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:76.99 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :54.74 坪 (應填室內坪數)
附屬建物:2.45 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:19.79 坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀:8.55 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 4 房 2 廳 3 衛 1 陽台 (填整數)
開價  : 1088 萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通  : 復國一路、復華三街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : (依開頭說明文字查詢之)
https://raywu1107.pixnet.net/album/photo/190030419
本物件兩年內上一筆實價登錄: (若有則不得併入前項)
兩年內無實價登錄
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://raywu1107.pixnet.net/blog/post/327527356
其他介紹:
復國商圈生活機能佳
格局方正無抗性,開店自住皆宜
店面、四房附平面車位
臨12米馬路,正對復華夜市
店面跟四房可分開進出
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總價1088萬,估計月收租可達3萬5,
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