[請益] 房地合一稅制先售後購退稅問題

作者: pex84 (pex84)   2020-10-18 12:35:29
請教各位
我先售小屋
後購之房子原屋主出租給租客之租約未到期
但同意提前搬走
這樣我在申請退稅時 會有什麼問題嗎?
(怕國稅局以為我重購非自用)
需要做什麼手續確保不會出問題嗎(原租約部分)
國稅局實務上會如何查核?
是否我只要住進去把戶籍遷好並申請自用住宅即可?
問買屋的兩光仲介和老代書居然都說我不適用...都開政府網頁給他們看了還說那個是土
地增值稅啦...無言...
之前問賣屋時的代書是可以的
只是實際上自己申報 也不干他們的事
不好意思再問細節自討沒趣
現在已經繳稅了突然又有點擔心
謝謝各位回答~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-10-18 13:17:00
不影響前面租約又不是和你下的不過他們說土地增值稅 你是不是搞錯舊屋用的法直接打電話問國稅局
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-10-18 13:21:00
你直接問國稅局不就最清楚。反正不管如何,你還是會去申請退稅,不是嗎?最終事實認定是國稅局審查人員,不服就去稅務救濟。
作者: ting701 (耀你館)   2020-10-18 18:33:00
後購的租約有公証的話,公証處理掉比較好
作者: abcpiii (KJ)   2020-10-19 06:43:00
簽一個切結書,問國稅局

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