※ 引述《Ddylan (This is it.)》之銘言：
: 1、各縣市環境條件不同，持有偏遠鄉鎮房屋多非屬囤房性質，一體適用有違公平，恐殃
: 及無辜，引發民怨。
: 2、提高稅負方式抑制房價效果有限，且稅額易有轉嫁買受人或承租人之情形。
: 3、實務執行困難，使稅制複雜化，造成納稅義務人選擇戶數之困擾，不但提高稽徵成本
: ，且易造成徵納雙方爭議。
: 噓 Hotsheep: 就實價課稅什麼都解了 在那邊543
推文一堆左膠以為實價課稅是萬解
我就問一句,實價怎麼評定?
要知道台灣登記有案的大樓有破萬棟
其中一年內有交易紀錄的大概只有二~三成
那些一年內沒交易紀錄的,你要準用三年內?
五年內?還是十年內?
萬不幸十年都沒交易紀錄怎麼辦?
然後不同坪數不同樓層要抓單價去推算總價?
每棟每戶也都差很多,例如有景vs沒景,面中庭vs面馬路高架橋,
車道上方,一樓,B1,頂樓,約定專用露臺戶,邊間四面採光,中間單面採光
更不用說到獨立透天,一戶一價
有些十幾年沒交易的獨棟透天怎麼實價?
現在地價稅房屋稅不高,民眾隨便政府評定沒差多少錢
也懶得去計較
真要實價課稅,一高一低價差可以達到破六位,甚至七位數
到時候各種訴願行政官司打不完
不過反正左膠嘛~~
實際政務怎麼執行不重要
重要的是鍵盤正義啊~~顆顆
: 4、房價影響因素眾多，為抑制房地產炒作，應就居住正義、社會情況、經濟發展、租稅
: 公平等多面向綜合考量，搭配金融政策、土地政策整體規劃，制定公平合理政策。
: 翻譯: 窒礙難行,還要選舉,麥擱亂啊,謝謝指教!