作者:
WESTONE (oreztsae。裏)
2020-10-16 13:35:45大家好，
我認為稅制的角度來看，
房屋稅和地價稅是地方稅，
由地方政府來擬制和執行是正確的。
但中央可作的事可以是
著重市場價格機能效率健全，
如讓買賣交易資源更加透明化。
但說好的實價登錄3.0呢？XD
如果讓我選擇，
我會致力於推動實價登錄透明化，
最好直接揭露到房屋原買賣價格和地址。
最好可以直接拿來打臉買好買滿的高官。
笑高官們不敢推啦，
只會打官腔說保護個人個資。
那居住正義的公益就不重要嗎？XD
科科。XD
我走來始終如一，小志工下台一鞠躬。
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-16 13:40:00
現在的實價登錄很不透明嗎？現在不都看這登錄價往上喊
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-10-16 14:31:00你搞錯了 實價登錄只有有交易的物件 你需要的是謄本還有財產申報
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 14:50:00你在實價登錄網站看到哪不透明？歷史成交價格為什麼你會看不到？實價登錄最大問題是使用者不會用怪罪於法令問題當然網站做的差是另一回事，政府網站普遍都不好地址也看得到啊，該檢討的是錯誤率有點太高
作者:
WESTONE (oreztsae。裏)
2020-10-16 15:32:00印象中現在應該還是透過模糊比對的實價登錄吧！如果有更透明化的作法，當我打臉自己。XD反給高官給個讚！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:04:00哪裡模糊？地址、年份、價格、樓層、買賣紀錄全都有你一直說不透明但沒說哪不透明
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WESTONE (oreztsae。裏)
2020-10-16 16:14:00目前買賣物件地址是區間顯示的，聽說原本實價登入3.0要原地址顯示，實務上實價登錄可以更加透明化的，但法案被閹割了，這裡頭有沒有利益糾葛，就很值得玩味了。XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:19:00目前的實價登錄看得到地址他劃在google map給你看除非你不會看地圖
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WESTONE (oreztsae。裏)
2020-10-16 16:24:00感謝，我再查查看。但目前查看內政部的實價登入網，買賣物件地址是區間顯示喔！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:26:00我就說他劃在地圖上你一直看那個表格幹嘛...你要去地圖上找老兄使用介面不是很友善是另一回事但不會找不到地址
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WESTONE (oreztsae。裏)
2020-10-16 16:34:00真假，那我打臉自己。XD
看熟的話對坪數樓層位置大概都知道哪一間 除了那種整社區幾乎都套房 坪數很多都一樣的我買自住這間的時候 連樓下同格局的交易金額都一清二楚
作者:
mexilo (慢半拍)
2020-10-16 22:20:00建議參考今年諾貝爾得主研究，越多資訊反而會讓房子變貴
你講實價登錄不透明的依據是甚麼？靠你自己腦補？誰跟你模糊比對？你問過地政士嗎？沒澎假澎
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WESTONE (oreztsae。裏)
2020-10-17 09:00:00今年的得主是研究拍賣理論的。我重點放在價格機能健全，並沒有說房價會變便宜。t大，樓上已打臉過我。XD使用操作介面顯示問題，但我衷心希望揭露更多買賣人資訊，不然實務上灌水價登錄也是個問題。不過現今虛報罰責已轉移到買賣雙方，倒是值得讚許。