最近開始找看看有沒有好的建案想自住
因為好地點都是老透天或老大樓
新的透天又都蓋在都市邊緣
最近好不容易看到幾個市中心的大樓預售
是那種只有地連地基都還沒開始的
結果看了一下臉書公告不到兩個禮拜
說銷售破七成了(What?)
去接待中心問
看了一下預覽圖跟介紹
就問看看空的3房還有哪幾樓
連價格都沒問
結果一看
哇靠剩下頂樓跟低樓層
面向的都還是不好的方位
賣超好連一個月都不到耶
那當然我爬文也看過
很多銷售手法
會先給爛的挑 好的鎖起來
但是
我看完表示沒有樓層喜歡的
要走了
看銷售人員也沒有要留的意思
重點是 也沒有留我的連絡電話
(聽我朋友說如果故意鎖樓
會留電話一段時間會主動聯絡你想要的樓有空)
不像是故意要拿爛的試探我
聽說有問過價格的
以當地來說不便宜而且很硬
目前知道地段非常好
但是蓋的八字還沒一撇
光靠幾張圖就一堆人下定
都還不到一個月
大家是都很有錢嗎?
那當然我不是買不起
但是這種樓層
而且總要給我時間研究一下他的預售圖
怎麼可能直接下定
銷售人員看起來姿態很高
是不是真的賣很好
我個人也超喜歡那個地段
感覺沒買到很嘔的那種
那應該要剩下爛的挑
還是就隨他去
等他蓋好再看看
有沒有好的樓層被投資客釋出?
但是這樣又要多付很多錢就是
而且要等2年後蓋好也好多變數
各位怎麼看呢......
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2020-10-09 10:51:00賣方市場 不買拉倒
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-10-09 10:52:00關鍵在於研究，投資客只看地點，就直接下手了，沒在研究
作者:
kikooo (大潘)
2020-10-09 10:57:00地點好其他不要太爛都會賺
作者: zaza5566 2020-10-09 11:00:00
地點好有沒有圖都小事 反正就是會有你這樣的自住客猶豫你還要在那邊考慮半天 人家早就出手完了
作者:
TCB006 (TW cooperative)
2020-10-09 11:02:00在賣方市場，怎麼買 都佔不到便宜的
南部蛋黃區600-1200的有這情況 超過3000的一樣難賣
作者:
wamaha (一切回歸常軌)
2020-10-09 11:25:00屏東市的新大樓建案嗎？手法好像呀
作者:
sawaman (賽媧)
2020-10-09 11:50:00這幾個月是真的扯==我前幾月看一直被洗臉跟房仲開太低直接已讀不回或者完全不想談QQ
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-10-09 11:53:00屏東市的新大樓建案有這麼夯喔？當初東山河都沒人要耶
作者: duetto (大傲若謙) 2020-10-09 11:54:00
應該是屏東市的預售大樓
作者:
wamaha (一切回歸常軌)
2020-10-09 12:02:00東山河那個算爛尾樓重新出發，所以很多老屏東人都不愛（當初建商落跑，下面眾家包商進工地搶料抵債的記憶還是很鮮明）
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-09 12:08:00房價是被猶豫的人一步一步 一年一年撐高的能以合理價格買到好位置的 都是果決的人
作者:
wamaha (一切回歸常軌)
2020-10-09 12:09:00給原po，如果我們看的是同一個大樓建案，不單價格硬，代銷姿態高，只剩頂樓和低樓層，更讓人吐血的是連可以挑的車位都很爛，至於這是不是傳說中的鎖樓層+車位，我也不曉得哩
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2020-10-09 12:43:00
<1500內是最熱門的,也反映出買家的薪資水平
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-09 13:25:002016-2019跌或是平盤的時候都沒人要看房 漲的苗頭出現一堆人開始看 開始覺得怎麼比去年貴下不了手 結果就是越來越貴所以 一定要果決尤其前景看好的區域更是如此
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-10-09 13:28:00桃園目前有間新預售屋.5號資料剛出.預計月底就清空完銷.你覺得市場奇怪.實際上目前6都市場除了雙北外4都都不差
作者:
miniUU (UU)
2020-10-09 14:53:00上禮拜看一個，價格沒出來，已經五成被預訂地主戶不能動，也算已經賣掉了的
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2020-10-09 17:01:00屏東市那個建案我第一天去應該還有，第二天下午再去就剩二三樓...
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-09 17:04:00
每個都熱銷七八成，不過也才百戶上下 沒緣囉
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-10-09 17:07:00去下紅單才幾萬反悔還不會扣錢咧，一堆人在等轉手賺
作者:
ascaam (阿旦)
2020-10-09 23:31:00現在開賣起手式就是根你說差不多賣七成了應該沒有聽過說賣123456成的吧！