[請益]桃園中路重劃區-福倉雲硯

作者: prick60404   2020-09-22 23:58:49
HI 大家好
小弟最近有去看中路特區的福倉雲硯,因為才剛開賣選擇很多,就是價格硬了點(不二價)
但看建材配備也都還不錯就先下訂
了一戶 ,想詢問下大家對於福倉建
設的評價如何?
目前福倉建設幾個資訊如下
1.房價不二價(區域內偏高行情)
2.約兩年推一案 (代銷說推案量少可以專心做好案子!?)
3.網路上找不到負評
4.建案都是自建自售
但福倉雲硯還有一個很在意的點在,就是建案的一二樓是租給補習班,代銷是說學生跟補
習班都是跟住戶分開通道進出,不會有干涉 但總是覺得怪怪的.... 想詢問版友們大家
有建案樓下是補習班的經驗嗎?
目前想到的幾個點就有
1.家裡樓下多了很多閒雜人等在進出(家長、學生...等) 雖然是不同通道,但就是很近
2.學生上下課時的吵雜聲
3.人行道上的清潔問題(亂丟垃圾之類的?)
4.管委會是否對補習班有約束力
在這種狀況下,大家還是會選擇簽約嗎? 真的是苦思好久QQ
作者: miku629 (小螞蟻)   2020-09-23 00:28:00
還有違停
作者: Unsullied (酷酷)   2020-09-23 00:52:00
中路的案子這麼多 要不要看看其他
作者: Nubybee (Nubybee)   2020-09-23 01:24:00
你想太多了 補習班就是個店面 跟餐飲、7-11等是同樣概念想成7-11在樓下 如果你覺得無法接受 那就換建案看這樣
作者: opop1133 (阿欽)   2020-09-23 08:04:00
3x?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-09-23 09:17:00
代銷都會隱惡揚善的 正常 因為他要賣東西所以你自己要把狀況想到最壞可以接受再買
作者: taohua (taohua)   2020-09-23 09:59:00
下課時間路邊擠滿人
作者: xx20433 (憲)   2020-09-23 10:21:00
不是叫禾硯嗎,改名?
作者: sandiago (牧羊少年)   2020-09-23 11:20:00
禾硯賣完了,雲硯是第二案
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2020-09-23 12:36:00
補習班跟其他店面的影響程度一定不一樣 因為上下課時間的違停是一窩蜂的 毀掉路口安全甚至人行道順暢度都有可能桃園道路腹地都很小 違停還常常併排 整條路塞到變單行道在中埔五街看過住戶想開回自家地下室 但門口被車潮堵住還要等10分鐘 一直在想如果他尿急會怎樣
作者: Unsullied (酷酷)   2020-09-23 15:03:00
中路的路真的很小條 依照桃園人的習慣 如果警察不給力自己要能避開人潮聚集的區域
作者: miku629 (小螞蟻)   2020-09-23 15:46:00
之前住補習班附近 上下課違停.並排停車是家常便飯 下雨天更嚴重
作者: xx20433 (憲)   2020-09-23 17:54:00
桃園只有青埔大條吧,以桃園市來說,中路算大了吧。
作者: phkmalloc   2020-09-23 18:29:00
不二價的話 可以分享一下價錢嗎?
作者: timk7   2020-09-23 20:33:00
請多加考慮
作者: pigyeah (mini)   2020-09-23 23:47:00
我也去看了兩次 價錢確實那區少數不二價,且還在觀望當中,卡在有朝陽補習班
作者: Brian23 (Brian)   2020-09-24 08:25:00
我這週要去看耶 有補習班的話要考慮一下了
作者: timk7   2020-09-24 12:49:00
沒什麼卦,覺得底下是補習班來說,我自己不喜歡

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