作者:
kukuder (小平)
2020-09-13 17:52:07如題
現在適逢武漢肺炎及美國總統大選
美國降息，台灣也跟著降息
這才有貸款1.x%的利率
但別忘了
前幾年本來美國在喊著要升息的
如果不是武漢肺炎
利息一上去，試問 誰能扛得住
別忘了，買房利率都是浮動的
現在低利率是不正常的
沒幾年就會回到基本位
https://i.imgur.com/OQJxNsn.png
https://i.imgur.com/iruTF0k.png
https://i.imgur.com/jXLGnQ8.png
以後一點心得供各位參考
試問，日後調息
你負擔的起嘛，扛的住嗎？
ok的話很好！
扛不住的話，請認真參考一下
聽的進就聽
聽不進去，也是跟我無關
作者:
Tosca (hi)
2020-09-13 17:53:00升息已經聽十年了
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-09-13 17:54:00你4不4想...
作者:
aesdu (123)
2020-09-13 17:55:00升息要有升息環境，經濟不好又外銷導向，升息？？？
作者:
badfood (為自己加油)
2020-09-13 18:00:00年利率5.3% XD 我有生之年不知道看不看的到
作者:
mandywu (傲慢與偏見)
2020-09-13 18:01:00FED不到一個月前才說未來幾年會持續採取貨幣寬鬆政策，等於是容許緩步通膨，你的這個假設一開始就不成立
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-09-13 18:01:00你人真好 只是不可能升息
作者:
ZakuSIN (SIN)
2020-09-13 18:02:00講的好像武漢肺炎已經不存在了一樣 笑噴 以為台灣=世界
30年前不買台北房的 現在已經後悔萬分今天降息寬鬆不買房的...30年後見
作者: pochi0810 (pochi) 2020-09-13 18:03:00
魯空繼續做夢催眠自己
作者:
denhhy (santhigh)
2020-09-13 18:03:00所以妳上車了嗎
我們這一代如果不卡位 子孫搞不好要被外勞幹掉外勞做起生意嚇嚇叫唯一的機會就是當房東租房子給外勞
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 18:04:00
年初一堆空空喊升息 結果降息 臉被打到歪
作者:
henrk (台北大肥貓)
2020-09-13 18:05:00沒跌破1就很偷笑，還漲利率？
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-09-13 18:05:00升到2以上%...你可能都準備當阿公了這論點真的很好笑XDD 有能力買房的 會在意那升息?????
作者:
denhhy (santhigh)
2020-09-13 18:06:00降下去就上不去了,政府不是白癡
作者:
jecko (振作....)
2020-09-13 18:07:00之前喊升息的都陣亡了 你還要賭嗎 之前某位賭輸 兩年都不上房版了XD
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 18:08:00
哈 還講說台灣降息會下十八層地獄 笑掉我的毛
作者:
rig2121 (阿中)
2020-09-13 18:08:00你買的是台灣房地產，美國升息台灣裝死，美國降息台灣跟進，美國有本錢可以操作但台灣只能選跟不跟，光最近美金對台幣匯率一直降台灣可能又得降息了…
作者:
ZakuSIN (SIN)
2020-09-13 18:11:003%、5%的一年期定存利率 民國90年代的事了
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-09-13 18:13:00會升拉 只是不知道什麼時間 你現在就講出來嚇人 就不靈了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-09-13 18:13:00調到3%機率比你爸變性還低
作者:
roxiang (天空之城)
2020-09-13 18:18:003% 笑死我了 你連1.6%都不知道要多久才調回去
作者:
ZakuSIN (SIN)
2020-09-13 18:19:002008年金融海嘯 大QE後 利率直接從2%多跌到1%多今年也是大QE一波 1%多會掉到多少呢?
哈哈 這是個很妙的論點 沒人敢保證明天會發生什麼事那我這飯到底還要不要吃啊？
作者:
maypcc (The K)
2020-09-13 18:24:00美國FED 2018升息好幾次 台灣央行連吭個聲都沒有 一次升到5%也好 全世界低利熱錢大舉台灣賺利差 順便股市和房市吵到天價
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-09-13 18:26:00
所以你應該等個二十年
作者: JJSK 2020-09-13 18:27:00
哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
其他國家疫情造成景氣不好哪來本錢升息，即便像台灣比較沒影響一樣沒本錢升息啊
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 18:32:00
不要降就不錯了 還升息勒 是要讓台幣爆掉喔
作者:
Tosca (hi)
2020-09-13 18:36:00日本都低利率二十年了還沒人保證XD
RMB利息高 結果房價比台北還高這麼擔心 你就繼續租吧 反正租金上漲空間還很大
作者:
fedona (Solanin)
2020-09-13 18:38:00你以為疫情會影響多久？？
作者:
flexin ((喘))
2020-09-13 18:38:00孩子，該回家喝奶囉
作者: Gikber (Gikber) 2020-09-13 18:41:00
有夠外行笑死
作者: DAVIDC 2020-09-13 19:01:00
哈哈哈！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-13 19:01:00都已經送分題了，還在升息 我從2016聽到現在 都賺兩百萬房價了5.3% 你以為台灣再次經濟起飛嗎
作者: wade00123 (DCA) 2020-09-13 19:06:00
這波QE送分題R 重新回到升息縮表循環不知道幾年後了。
剛剛看了一下 90 年買房子時 利率是 8.9...
作者: PoloHuang (黃保羅) 2020-09-13 19:13:00
經濟穩定後要再調升基本上是很難的
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2020-09-13 19:16:00升息，存款利率也會增加，未來你的薪水也會增加
腦袋決定命運你不知道央行很苦惱新台幣太強嗎？你們的寬鬆 我們的問題。老彭偷笑 幸好溜了養金龍哭哭年輕人 多爬爬文吧
作者:
IS0987 (FQ)
2020-09-13 19:36:00可憐啊
作者:
catson (貓兒子)
2020-09-13 19:48:00戰後嬰兒潮世代滿手退休金，哪來的升息條件？
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-09-13 19:52:00升到多少才會扛不住？你算過嗎？還是只是想進貨？
說個故事給你聽，某一年Fed每季升1碼，升了4碼，台灣央行利率還是連X凍，故事說完了，好好想一下
作者:
au041l (讚美之泉)
2020-09-13 20:25:00重點是低利息的時候你都不敢扛了？
作者: takako1014 (QQ) 2020-09-13 20:31:00
美國利率2.4%當時,台灣漲了沒..沒有!!所以你在幻想然後米國跟你說0利率要維持數年...我前年也在等台灣漲利率...房子下壓速度會很快..漲1碼3次必崩..然後阿然美國開始調降利率了.立刻開始看房子...第二次降立買
作者:
mmay (終於)
2020-09-13 20:59:00可以順自己要做的做啊 不用管別人XD 不要後悔就好
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 21:01:00
3%不買 2%不買 1%也不買 那要什麼時候買
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-09-13 21:17:00你這種言論上半年已經有人講過啦 結果來個降息zzz
作者: walker6765 (walker6765) 2020-09-13 22:01:00
利率低不買，難道等利率高時再來買嗎？
銀行降息是為了逼你錢拿出去 & 跟他借錢，而且跟外面的投報息息相關；你銀行利率往上爬，就表示外面大好...精算師們不是智障= =
很好笑，你利率變高到這麼誇張，代表經濟大好投資甚麼都大賺
作者:
spmark (這就是幸運)
2020-09-13 22:36:00杞人憂天這句話就是這樣來的樓上正解
作者:
nikotop (熊熊物語)
2020-09-13 22:50:00敢買就是不怕漲息，只剩300多萬是能有多少差別，想太多只是最後兩頭空。
作者: ethel617 (聆雪) 2020-09-13 22:55:00
我從08年買房到現在都換屋2次了，要升息是到3%是幾乎不可能的，假議題沒什麼好討論的
作者: zetaj 2020-09-13 22:58:00
你說2還有可能，3...這個機率非常低
作者:
tswen (T-swen)
2020-09-13 23:19:00幻想文
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2020-09-13 23:40:002023以後才有升息可能
作者:
sos88 (QQ)
2020-09-13 23:41:00= = 不要幻想這個啦...
作者:
QQeevv (qq)
2020-09-13 23:42:00你這樣提醒是 沒良心吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-09-13 23:43:00隨便計算機按一按就想當大師啦...
作者:
guanole (())
2020-09-14 00:26:003%比信貸還高 顆顆
作者:
poc7667 (poc)
2020-09-14 00:52:00其實你趕快鼓催屎味危言聳聽昇利率到10趴吧 台股蒸發99趴市值 的機率都比利率超過5趴高
作者: Trump520 (我川) 2020-09-14 03:05:00
房版買房都現金全付誰跟你繳房貸的
作者:
isayhi (等到咖啡)
2020-09-14 03:41:00貿然升息你是要企業 政府跟房貸主一起陪葬嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-09-14 06:54:003.3%是民國幾年的房貸利率了你知道嗎？台灣在2003年七月之後，新承做平均房貸利率就沒高於3%過了
作者:
sstto (包子)
2020-09-14 07:23:00好無知
作者:
evaal (AL)
2020-09-14 08:38:00就風險控制問題，個人承壓能力問題，社會承壓能力問題。
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2020-09-14 09:10:00可能升息這種芭樂消息已經聽了快20年了
作者:
Brian23 (Brian)
2020-09-14 09:18:003%的利率 我都覺得這輩子看不到了
作者: shenru (.......) 2020-09-14 11:10:00
房版冬冬
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2020-09-14 11:12:00升息又升不了多少
利率5%的時候 出租投報率不知道漲多少 感覺很期待
作者:
john0302 (k k k )
2020-09-14 12:04:00什麼時候破五趴 我絕對買爆儲蓄險
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-14 12:24:00你利率看錯方向了你知道嗎
作者:
GIDEAN (禽獸小菊花)
2020-09-14 12:33:00素質低落
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-09-14 12:42:00你是sway吧？
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2020-09-14 16:29:0015年前注意到現在啦
作者:
sky2468 (Mark.Lin)
2020-09-14 16:41:00好啦，我房子租你啦
參考歐美日只有利率越來越低，台灣也回不去以前利率十幾%了。上月美國FED也宣布新框架就是設定通膨2%目標，等於未來錢只放銀行生利息還會被2%通膨給吃掉，意思是鈔票越來越不值錢了所以可以的話，收入一進來有鈔票，就去換保值的如瑞士手錶、珠寶黃金或是房子
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2020-09-15 01:39:00
台北房价比北京还高 人家是10%公摊
以為利率能說升就升？光調升一碼股市就要瘋狂暴跌了，更別說調1%，經濟學先學好再來當空方好嗎？
作者:
iamjojo (...)
2020-09-15 10:53:00別再幻想了 你看哪個先進國家升息會升這麼多 當開發中?
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2020-09-15 11:07:00希望升到10%，馬上清完房貸改存定存XD