雖然最近因為低利加上各國因應經濟情況的寬鬆，房地產也會有資金流入
參考C大說法
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有錢人或投資者可能因為資產上漲，可以貸出更多金額
然後再透過租金操作控制現金流，如果資產又上漲，就可能變成正循環
但如果照之前大家的貸款提議
房貸建議不要超過現金流的1/3
不過如果照有錢人的槓桿操作，較多比例應該會是貸款
如此貸款應該會占現金流比例更高
如果還要維持房貸的現金流的比例，如果不調漲租金，理論上現金流會無法增加
還是變成貸款出來的資金，一部分是購買，另一部分是現金流
如此才能避免槓桿因為現金流問題導致資金斷鍊
有關這部分
有人能說明一下嗎?

你租金投報比利息和稅金高，拿租金去繳就好你錢太少才需要考慮比率你身價十億，你需要控制貸款只能三億嗎你是因為月收六萬，所以只能繳三萬房貸不然你生活過不下去

是阿 你要是月收50 貸款25 也還OK吧\

但人家現金流有100萬，他才花10萬

現金流100的 應該守不到10而已

數字越大，你花在生活的比率越低，直到低到忽略因此所有的錢都可以拿去投資周轉

房貸不要超過1/3是買不起或第一次買房自住在自己嚇自己的，其實銀行根本就不希望你還本金

月收50萬 花70%繳貸款 還有15萬可以生活

一群魯空 都不敢喊空了 只剩__

房價漲租金就會漲啊…為何要把不漲租當限制？

有錢人只怕意外與風險，只是這麼大供給量，3年後還能炒嗎？

農16為啥沒起來？我只是在農16被開罰單開到機車駕照被掉扣而不爽他不過因為農16沒有新建案因此，本來北高房價指標是農16現在會轉成美術館新建案是成為指標的必須品農16主要是土地都在京城手上京城大坪數都賣不好，所以農16暫緩推案最近是有推一個華人匯旁邊的但那棟指標性略低至於其他建商，沒土地，所以都離開農16