房屋出租，法律沒有規定要訂期限
但有訂期限者，不得超過20年
假如你有一間用不到的房宅，當下行情月租兩萬
房客出什麼條件你會願意出租20年？
出租20年的好處跟壞處在那？
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-21 13:17:00只要不出狀況 誰不想租久 大部份都是有一堆狀況
房租搭配通膨率上去計算，簽約每5年一換這樣差不多吧
好房客房東都希望他一直租房客如果一次付20年的租金 好奇房東會不會答應
作者:
nqj (黑貓)
2020-08-21 14:53:00當然答應啊，有筆錢可再買一棟出租了
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2020-08-21 14:56:00麥當勞好像會簽很長的租約
作者:
shiely (gap year)
2020-08-21 19:26:00房客如果一次付20年的租金,我馬上簽約還給他打九折XD
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-08-21 20:44:00麥當勞這種商業店面都會有漲租條款，才有可能簽這麼久，一般房東除非房子條件爛或是價錢高，不然租給一般民眾不可能有漲租條款，一次簽約租20年其實是虧的
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2020-08-22 03:28:00我是房東堅持只簽一年
作者:
Janius (Andante Cantabile)
2020-08-22 06:53:00看租金可否每隔幾年重議，如果固定租金，房東應該不划算
公證不就好了 一份十年你要簽幾份都可以很多店面是租客自己興建或是飯店都是20年，有的是公司營運也會到20年，有的是包租代管做飯店也有20年以上