基地越大
造價越低
能做的公設更多
當然大面積開發下，地下室大面積開挖，做閥式基礎
甚至還有多餘的錢做打岩盤
也可以做到全棟免震，在地下室做吸震設備
據說可以讓地震減少80%以上
台南地震到時台南就有大樓用
裡面住戶無感
新店慈濟醫院也有用
大基地可以用一樣的建築預算得到更多東西
但是大基地價錢一定遠高於小基地
大基地造價一定遠低於小基地
土地成本除非蛋黃中的蛋黃
不然土地成本也是遠低於小基地
小基地蓋就是什麼都貴
什麼都爛
沒公設沒免震
重劃區的房子造價一定遠低於市中心
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: 請問一下
: 基地面積是越大，房子越穩嗎
: 有的基地面積100多坪
: 有的1000多坪
: 這怎麼差這麼多呢
: 求解謝謝！

沒錯 基地夠大很多東西才有辦法做出來 最明顯的就是停車位基地不夠大的只能弄機坡

基地不大就蓋透天，沒300坪蓋大樓太辛苦

其實不排斥機坡的話200坪大樓可以了 以建蔽60%算 200坪基地可蓋120 公設估30% 那可以有80坪規劃成室內坪其實不會太辛苦

免震要看基地長寬比，跟基地大小沒有絕對相關。制震器則是看數量。基本上還是看結構設計跟跨度。對了，集合住宅的隔震墊大部分還是做在地上層

對建商來說太辛苦啊 大樓法規跟連棟透天法規，再來透天戶數少好賣 機械車位難賣 建商幹嘛做辛苦事賺比較少