[閒聊] 江翠北/中和/頭前&副都心/青埔/竹北差異

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2020-07-27 19:44:35
在這邊先假設
三房:權狀41,室內25,坡平x1
二房:權狀30,室內20,坡平x1
皆考慮重劃區的部分,不然其他早期區域自然機能更完善
竹北目前先侷限高鐵站附近,不然其他區域和上面區域價格落差較大
頭前單純指頭前重劃區,因此不討論街道規劃方正,也不討論河岸景觀,因為只有第一排比較有機會
中和指中和左岸
先不考慮交通情況/交通成本以及工作區域,不然雙北自然選新北,新竹/桃園可能就選附近區域
以下列出一些個人粗淺想法,也請大家不吝指正
江翠北
優點:
1.距離江子翠站近,到台北方便
2.板橋為新北第一大城,許多資訊以及學校比較好
3.可以使用捷運
缺點:
1.河岸附近機能尚待開發
中和
優點:
1.到板橋也算方便,但略遠一些
2.可以使用捷運
缺點:
1.中和舊市區附近人口較密集,生活會比較擁擠
頭前&副都心
優點:
1.到台北算方便
2.板橋為新北第一大城
3.綠地多
4.可以使用捷運
缺點:
1.早期新莊大家對居民品質評價較不一
2.目前機能尚在移入中
3.附近可能有工廠
青埔
1.綠地多
2.商場多,購物方便
缺點:
1.目前人口增幅緩,有些機能還需加強
2.醫療中心較遠
3.需使用高鐵通勤
竹北
優點:
1.綠地多
2.隨著人口入住,機能增加中,也要開新遠百
3.國小也是新學校
缺點:
1.需使用高鐵通勤到台北
2.竹北非直轄市門牌
如果要讓大家排序,包含房價的部分,大家會怎麼選,還是雙北一樣還是優先選擇,有人能說明一下嗎?
附上台北捷運房價以及新北重劃區
https://i.imgur.com/N8JUAdn.jpg
https://house.ettoday.net/news/1707316
台北市的軟體優勢
a.資訊快速以及流行文化
b.醫療
c.飲食
d.藝文以及展覽
e.捷運的便利
f.教育&學區
g.空氣&水
至於可能還會有人討論,A8/A9或者其他區域,ex:蘆洲/三重/土城,就等待大家補充了
作者: gn01705529 (Vito)   2020-07-27 20:03:00
看到青埔竹北的話必須要把工作地點考慮進去吧應該沒有人會生活圈在台北 結果跑到竹北住吧
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-07-27 20:39:00
這篇目的是選妃嗎?@@
作者: tibau (磨練心智)   2020-07-27 20:48:00
江翠北環境不好
作者: u458911 (櫃子)   2020-07-27 21:14:00
除人不多外,副都心居住環境是否比較沒重大問題?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-27 21:19:00
這篇實在無從討論
作者: ex876 (Pencil)   2020-07-27 22:04:00
江翠北進可攻退可守,老區機能有也有發展空間,D區往東其實不差。每天經過中和左岸,遠雄很用心營造社區,但附近機能真的很差。
作者: shaddylane (shaddyland)   2020-07-27 22:04:00
講得很空泛 之後又是戰成一團 XD
作者: reiborei (reiborei)   2020-07-27 22:50:00
頭前的優點為什麼是新北第一大城板橋左岸到捷運的距離算缺點吧
作者: chiangww (none)   2020-07-27 22:56:00
排這有用嗎?各說各話罷了
作者: ntpue14 (pat)   2020-07-29 20:45:00
除了竹北以外其他都去看過,最後捏一下買江翠北靠123木頭公園三面臨路的預售案

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