Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰

作者: s8752134 (AndyChen)   2020-07-27 16:25:16
長話短說, 訊息提到的3個條件分析:
1. 你學弟在台GG
工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。
2. 你學弟工作2年
出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年
8 年 10 年同樣想買房的,一般人工作雖不如台GG,但人家幾年下來也不是吃素的。
更遑論該區一堆同樣是gg的學長工作好幾年,比你學弟更有競爭力。(就像你)
難道你學弟區區工作2年就幻想能打趴一票人?
3. 你學弟存款(資產) 150 萬
資產有沒有更多不清楚,原文只看的到現有資產 150 萬。
這數字肯定不是個有競爭力的數字啊,如果你學弟是白手起家看自己買房,就算在
台GG,只工作2年買不起很奇怪? 看看多少人買房家裡的長輩幾百萬幾千萬在贊助
的。買房比的是資產不是薪資! 所以金庸或連公子出生耍廢一輩子都比正常受薪族
賺得多,跟你在哪工作幾年沒啥關聯。
老實說你學弟會有崩潰感,某個程度應該是他自以為在台GG的優越感吧...
不然是有多少正常的人出社會工作兩年買不起房會崩潰的?
至於你提到努力的錢被建商賺走了...不知道建商有沒有賺的比政府多?
君不見每次政府標地越賣越貴? 土地成本越來越貴,房子能便宜去哪?
※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言:
: 最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們
: 他們想趕快進場買個起家厝
: 兩個學弟算一算也工作兩年多了
: 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右
: 但是看了一個多月後已經有點崩潰了
: 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小
: 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬
: 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳
: 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多
: 學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤.....
: 到底新竹的房子是那些人買起來的??
: 連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-27 16:26:00
競爭對手是大媽的小孩啊....或是大媽本人所以 收入穩定的族群 跟家裡借點錢頭款 就衝吧等存到頭款就晚了 通常家裡都會願意幫忙 買房是好事無須崩潰 而是要好好想辦法解決問題
作者: xier (ZWLYS3)   2020-07-27 16:31:00
沒錯所以我說原Po講的有點怪, 兩個學弟都全部靠自己? 通常台清椒家裡爸媽也會穩健有存點錢
作者: wowjesus (wow黑蘇斯)   2020-07-27 16:32:00
我覺得政府根本在賣地 填補財政赤字....
作者: angus0424 (angus lin)   2020-07-27 16:36:00
我老婆的客戶隨隨便便就說幫他剛畢業的體育老師兒子出500萬買房!GG真的不代表什麼!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-27 16:36:00
不全是 政府為了建設只好這麼做先舉債賣地賺錢還錢順便拉動內需產業
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2020-07-27 16:38:00
不過現在全台公寓都漲,的確有些換房家長會拿家裡公寓資助,但就變成不同世代綜合資金比較了
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-27 16:38:00
沒有錢 什麼事情都辦不了 會借錢很重要
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-27 16:44:00
拿公寓增貸也行 GG的實力還得起的重點是要有頭期 頭過身就過
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-07-27 16:44:00
政府賣地拉動建設也可以拉GDP阿,下半年不是上調了
作者: xier (ZWLYS3)   2020-07-27 16:45:00
應該說他這個是想要以買代租、自己有房帥一波的心態,不是別人成家的預算,所以沒有加入上一代的資源跟別人拼,當然買不到理想的別人要成家的預算可是雙薪加雙邊長輩呢
作者: Rodstewart (明天會更好)   2020-07-27 16:46:00
本魯工作超過十年才買房
作者: flexin ((喘))   2020-07-27 16:47:00
看他回文的態度 你跟他認真什麼...
作者: latin0126 (latin)   2020-07-27 16:52:00
活在ptt以為gg就是一切結果到現實世界才發現不是如此只好回ptt高喊居住正義 大概這樣 給你參考
作者: wwwjong0525 (小草)   2020-07-27 16:55:00
抱怨也不會讓房價變低,他平常應該也不關心房市吧
作者: nonavailable (.....)   2020-07-27 17:02:00
我前陣子看房子也遇到現金買房不貸的屋主,還買兩間,也不是工程師,根本無法等他需要變現降價不然就是在高雄只有四坪地跟建商開價五千萬的釘子戶,我覺得想在這市場撈的人這麼多,光是憤怒能幹嘛
作者: ppininder (ppininder)   2020-07-27 17:08:00
原來找父母借錢買房才是顯學,上了一課,投錯胎就沒得玩了,哭哭
作者: TravelFar   2020-07-27 17:16:00
有點中肯XDDD
作者: One102bird (一石二鳥)   2020-07-27 17:22:00
人本來就站在不同起跑線了,愛和別人比有什麼幫助
作者: amego2017   2020-07-27 17:23:00
打工仔就算進了GG也就是多一咪咪錢的打工仔
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2020-07-27 17:24:00
其實他們買的起,只是不甘願,但是現在不買以後會更不甘願,未來四年房價只會漲不會跌,菸黨都說他們絕不打房了,還不知道要站那邊= =+
作者: nonavailable (.....)   2020-07-27 17:25:00
因為一堆貸款8位數的
作者: punkdog (8+9=17)   2020-07-27 17:27:00
中肯 台大學霸書卷台積電 遠不如家裡有錢的不是常識?學校裡 成績是菁英 社會裡 你家有錢才是菁英 懂?
作者: borriss (松)   2020-07-27 17:37:00
像是一胎化 六個養一個起點就不同了(X
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-07-27 17:45:00
他回文的態度真的神扯
作者: thinmon (你好瘦)   2020-07-27 17:46:00
越晚買越貴,到時候越崩潰,不如先跟家裡借點錢來買
作者: lain2002 (lunca)   2020-07-27 17:50:00
看看隔壁八卦板還有新竹房價低所以生育率高的理論呢
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-07-27 17:58:00
台積電每年徵很多吧 頂多算中產
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2020-07-27 18:02:00
台積電人太多了,loan板信貸的人年薪很多都才100-200這個收入的確是中產,不要大頭症覺得自己是菁英倒是醫師的信貸房貸文 年收400以上的人很多
作者: physicsdk (我是小洛)   2020-07-27 18:23:00
建商投資刻賺很多,但跟買家無關,買家只要想買了會不會虧錢 會不會賺錢,現在的趨勢受薪的一直被政府提款,趕快買房加入炒房才能守護財富呀
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-07-27 18:34:00
中肯推,我之前也服務過一個崩潰年輕醫師QQ
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-27 19:06:00
先買gg股票 漲到一千賣掉就有頭期款了https://i.imgur.com/oavt53a.gif
作者: g50360 (法克國王)   2020-07-27 19:58:00
中肯
作者: q82465 (小咪媽咪)   2020-07-27 20:22:00
覺得沒認真想買吧 真的要結婚生小孩大多數嫌貴還是乖乖買了
作者: sunnymeme (你說~~~你喜歡)   2020-07-27 21:17:00
真的中肯,難道買房的都是剛畢業2年的嗎?
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2020-07-27 21:56:00
中肯
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2020-07-27 22:39:00
GG30年不如大地主還是建商剛出生兩年的娃兒,建議這樣就崩潰不如投胎救地球
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-07-27 22:42:00
身邊買房(雙北)是畢業5-8年的..少數10年以上也有
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2020-07-27 22:43:00
人家建商老闆跟地主的小孩是煩惱要怎麼繼承...還有想的是這輩子也不會做“別人員工”,你的人生目標就是到好學校好公司就輸人很多了。所以做人要謙虛,很多穿拖鞋騎孔明車的阿北身家都是幾億的我同學他哥在聯發科人家也很努力,但殊不知他爸媽的土地繼承後...光收租一個月就百萬起跳。收租一個月抵你1/3-1/2年薪,是要怎麼比
作者: povin (無法理解的世界)   2020-07-27 22:49:00
論破
作者: UltraKill (PbQ)   2020-07-28 01:00:00
原文根本在賣乖
作者: ppc ( )   2020-07-28 01:22:00
最近認識買房的GGer32歲 也工作七八年了
作者: love79831 (KUAN)   2020-07-30 04:13:00
雙方爸媽都沒錢可以借,是不是先去投胎比較快?

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