個人看法:
老公寓的問題"不是"在於，
會不會倒，
因為樓層不高，所以即使建築技術沒現在高樓好，也不至於倒塌。
就好比人家常說，921地震大樓倒的比例比公寓高。
https://news.housefun.com.tw/williamhu/article/318200225306#expert-article
老公寓問題在於"人"，
因為沒有管委會，所以大家需要自主性維護公共空間，樓梯等等。
所以樓梯間壁癌，樓上漏水死不修。
所以如果真的要買公寓，一定要好好看看樓梯間是不是有在維護，鄰居品質可以從這邊看
出來。
再來就算現在是好鄰居，一但鄰居要換房，下個接手的買家會是怎樣。
台北就算了，可能連買公寓的口袋都很深，其他縣市現在還會買公寓的，大概經濟都蠻吃
緊的，以後遇到需要共同出錢的事，會不會屎屎尿尿的。
公寓另一個問題就是沒電梯，所以如果有小孩，嬰兒車會是個大問題。

老屋一個是整修花費很高這篇回應很中肯詳盡。安全性和管理也是

老大樓還不一樣-...-寧願收少少管理費，保全請個退休老頭，電梯找收黑錢建管處簽證不用換

老公寓的問題是..燒起來的時候有沒有辦法逃陽台加鐵窗 甚至外推而且文中也寫 不能因此推論公寓比大樓安全姑且不論鄰居怎樣 災難來的時候 老舊公寓的抵抗力就是台北公寓沒事是因為 沒遇到6級 否則老公寓一定GG這也是文中強調的重點再來是921以前的建築工法有很大的問題鄰居很G8 沒水準 這些反而是最小的問題

https://i.imgur.com/Ahn1NJM.jpghttps://i.imgur.com/Dxy9ZXs.jpghttps://i.imgur.com/lQcgZuu.jpg透天跟老公寓倒一堆好嗎，而且現存的老公寓是用舊法規蓋的，結構本來就脆弱，再經過921打擊一次了，會覺得更安全是在????

對啊 上次還看到有人說 以前人都不會偷工減料蓋得房子最安全？ 是到底為什麼有這種幻想啊？政府法規是最底線 每個時代的屋子都貼著底線走除非是豪宅建案才會比政府的法規更嚴密老公寓是還沒倒 不是比較強壯 你自己沒住裡面還好倒了頂多都更 自己住裡面倒了就天國見了還有就是 之前有很多老公寓是連棟全部卡再一起

https://i.imgur.com/wD7RsX2.jpghttps://i.imgur.com/rJyRq1Y.jpg雙北倒塌的以4~6樓建築物為主，主要就是包含透天與老公寓

雖然老結構差 互相扶持還是有些幫助的你看看那些獨棟的 或是單薄的老公寓倒不倒連在一起的現在看起來是互相扶持 等到極限就互相拖累

公寓問題在公共的區域，你家裡再怎麼換管路換電路共用的老舊管路沒換還是一樣住戶水準也是個問題，之前住過一間公寓四樓，頂樓五樓加蓋就算了，還直接在四樓通五樓的樓梯裝鐵門要是失火出事還不能往上跑.....

公寓想裝接地線都沒得裝 換電線也沒用

deltaz 你引用的兩個統計都說沒有比例的資料, 所以無法探討哪一種建築較易受損只能說受損的房子中85%是低樓層的房子但那個年代中部, 本來就以低樓層房子占多數

現行的資料只能說明這麼多，但是大樓倒塌比例比較高這種說法就更找不到相館作證資料了

民國104年的住宅抽樣調查, 台中65%的房子是五層以下的公寓或透天, 民國94年的調查, 全台透天比例還比 104年高1.8倍921比民國94年還早, 當時台中縣市的住宅樣式應該就是以3層樓左右的透天佔絕大多數所以受損的大多數也是低樓層的房子 很正常104年, 台中透天是56.18%(含0.42%農舍), 公寓8.49%事實上除了雙北以外, 台灣幾乎每個縣市都以透天為主要樣式桃園透天比例48%, 台南77.25% 高雄56.71% 新竹市44.86%中部除台中以外, 88.22%南部除台南高雄以外, 87.98%全台灣49.98%以比例來看的話 看不出公寓比較危險

但以目前這個時間點來討論，老公寓跟921後適用新法規的房子相比，肯定不會是比較安全的選項

倒的大樓都是施工有問題 或是有被亂拆牆的大樓或是法規前的房子 原則上現在都至少耐震6級因為政府法規要求大樓就是要耐6級地震 公寓有規定嗎？

哈 知道台灣大樓一堆都會二工還那麼有信心喔XD維冠設計也合法規啊 為啥亂拆牆? 因為使用執照拿到就二工把一樓五戶打通成一大戶店面啊XD不是倒的大樓都有施工問題 而是大樓施工有問題是普遍現象這些二工, 沒倒都沒人講, 倒了就一堆人說是因為這個牆打掉那個牆怎麼了

法規是最低標 依台灣人民族性 低預算高標準 不太可能說怎樣不是鄉民 是鑑定結果一樓牆打光變成商場這也是新聞報的不然去採訪倒掉公寓看看 什麼事沒做還是倒了安全 不要妥協

老公寓防火真的是很大問題 樓梯間連防火門都沒有

老公寓我最怕有人在一樓機車縱火燒上來

老公寓樓上垃圾往樓下亂丟

前陣子去仁義，代銷說他們的案子已經沒有在二工了，現在消費者資訊越來越透明，商人要做生意終究也是要迎合市場，房地產還是有在慢慢進步耐震簡單一句話就是新大樓>>舊公寓=舊大樓。建物耐震考量因素很多，不見得相連在一起就比較穩固；地震不會殺人，房子才會。人命安全比房價寶貴，如果傳遞錯誤資訊讓他人輕忽購買導致人禍，到時誰來為此負責呢？