最近去看了仰德灣的案子，中樓層43坪的案子約25左右
基本上很喜歡這個案子，除了仰德最近推的案子外型差異不大，水準容易掌握
主要是這樣的價位可以買到看河的永久棟距(應該吧，前面那塊平房應該建不了多高)
個人覺得很值得
用比較便宜的價就可以看到愛河綠帶和河東的高樓群
原本前面的溫王廟是確步的原因
但後來考慮樓高和仰德用YKK窗，影響應該比較小
但後來帶爸媽去看，因為他們是老高雄人，堅決反對臨近府北
雖然我也是老高雄人，但對那區的風化產業記憶比較淡
就算我跟他們說風化產業已經走了，原地也已經整平
但他們還是會拿城中城和金鹽埕之類的投反對票
各位怎麼看呢?

房子是自己要住的～爸媽有出錢才需要考慮她們的意見

他們不喜歡府北就不要硬買.風化區還好,主要是附近的素質就很低.當然投資就沒再怕的,那附近我玩過幾棟..XD

是自己的錢，但原本想說服父母也買一戶，大家就近照，或以後有需要也可以接父母過來，所以還是要考慮他們的心情，至於投資，這棟沒什麼空間吧，附近最高價又沒什麼空地這案另一憂慮是有兩房產品，而且格局其差，怕之後進出住戶會很亂

鹽埕廟會很多，在廟的旁邊還有焚香的問題。氣密窗要完全隔絕廟會的噪音有難度，然後廟會帶來的交通問題也是一點。再來可以看一下01的討論，基地位置旁邊「積水」的隱憂。就算不會淹進地下室，光是造成出入不便就夠麻煩了。

這案附近的確會淹水，光出入就會造成不便了，再者格局還是有問題，附近廟會也多

原來溫王廟附近活動很多，看平時還好，有爬文說有廟會，6點就喇叭放送嗩那音樂，我還想說1、2天忍一下

前面的空地好像是第一伸銅的

一坪25何苦買鹽埕25買美術館都夠了

只能說生活圈不同囉，且美術館不一定有這樣的視野

如果真的很喜歡河景，淳白有去看過嗎？

沒去看你怎麼知道，你只是想買找理由而已，也不用上來問了啊

其實我也只是問這個案子，我也沒說非買不可，你推薦美術館我很感謝，至於我要不要看應該我可以自主決定，沒必要特別找理由

25買那個地方 有錢人

就典型的盲目衝動型買家，喜歡就忽略其他缺點....你爽就好

會嗎?我聽oasis66666和peaceyou的建議後偏向不買，我也只是沒接受你的建議去看美術館而以，不必急著扣人家帽子

25真的太貴了，有點扯

每坪應該可以更低，但因為我只是心動還沒到一定要買，所以沒有很認真的談，寫高一點的25免得害人

這個位置25應該可以在殺殺看

河景25還好啦對岸20年的夢萊茵也要25更不用說興富發和京城的新建案府北就是環境比較差，所以比較便宜正常旁邊和築那個我記得平均成交也2x府北裡面還有一個前幾年的案子沒記錯他平均也是20左右賣很快至於美術館，除非大坪數和龍騰龍騰，以及白天鵝其他案很多都平均28~30美術館最近推案很多，推案價在狂拉升中因此，仰德這個案子這個價格算ok只是自住，不喜歡這個環境就不要硬買另外，要不是張盛和當時炒作景觀宅，一度夢萊茵都要炒到30萬一坪甚至觀海大樓都要23萬以上我國中同學就在之前進17萬的觀海，撈到那一筆之後會不會又再度炒作景觀宅，是很可能再度發生的不過，景觀對岸比較好，有興趣自己去夢萊茵或是京城天下看窗景就知道看5~7樓和10樓以上

仰德的房子真的貴 吉林街旁邊那棟要低樓層三房就要1200左右淳白應該賣得差不多了 旁邊文心苑好像也差不多了http://i.imgur.com/5UcpnH7.jpg

和竹的是因為坪數小才好賣吧仰德鹽埕這案子已經算換屋了25真的有點高

自己看推文，你買哪裡關我們什麼事？跟你講你又不聽，上來問x的？

河東路的景我看過，京城天下多一個海景，最近又有海音，但仰德灣看過來是立德和台銀，感覺綠化比較好，各有特色吧

美術館中古，現在也是有21w/p出頭的。美術愛河低樓層.不過就是總價高，然後化龍宮悲劇

請問ceca大 ，府北是怎麼區域

府北問題就是城中城之前一度是某族群約砲聖地外加那邊有高雄市中心最便宜的套房一個月2000塊xd租一個月兩千塊套房的住戶，各位覺得是什麼腳色8+9大多有點錢不會住那個住那個就，跑債的，和神經病所以也不是什麼樓鳳，隨便接豆干厝的也都要住比較好的因此那邊素質很糟糕，幾乎包含小港鳳山楠梓，最糟的一區你去楠梓小港，應該也很難找到2000塊一個月的套房而且還獨立套房喔，有門牌掛戶籍那種

這棟兩房的坪數跟他案的三房差不多了 33坪左右 應該不是首購在買的兩房

說河景25還好那怎麼不包下整棟,看到都想吐~愛河25沒意見,附近那什麼環境,太自抬身價囉~

人家建商是白痴嗎，開25就是有人買單啊你不買，就亂嗆那你要不要去包高大上的曼哈頓全部房子？你想吐，我已經吐了好嗎難道房子一定要賣給你？

這一代合理價格在20出頭 25要看鹽埕在地有錢人買不買單 非這區的人我看很難差不多的價格 我情願買美術館

25都可以去買美術館了,鹽埕跟美術館比起來似乎有點差距?回頭看了一下推文 上面很多人提到了 如果有重複很抱歉

那去買百達富埕好啦

美術館年輕人愛得很 老高雄人不見得喜歡啦 不方便最好出門有傳統市場 有一堆攤販小店面可吃 這才對味一堆高貴麵包坊 冷飲 餐廳 吃個飯還要開車跑很遠其實就每個人喜好不同 街道漂亮有的人不在意說到這 老市區騎機車買飯 門口隨便亂停 十分鐘買好幾家美術館可能十分鐘還在找車位 隨便亂停直接吃罰單你買25那棟新大樓素質不會太爛 附近差看你有沒有在意

美術館除了青海路之外，其他地方都一堆停車場，哪需要找多久

什麼時候要出仰德磊

有些人不能接受買飯還要找付費停車場