[賣/新北/林口] 長虹天薈高樓景觀三房雙車

作者: Fujiwarano (???)   2020-07-22 05:50:05
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建物門牌: 新北市 林口區 文化一路一段
房屋屋齡: 3年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 19樓/共20樓
房屋坪數
建物權狀: 66.460坪 (約2393呎)
主建物 : 26.517坪 (實用1100呎)
附屬建物:  4.026坪
共同使用: 16.577坪
車位  : 19.340坪
建物權狀是否包含車位坪數:是
土地權狀: 12.934坪
格局  : 3房 2廳 2衛 1陽台
開價  : 1999萬元(港幣約526.1萬)
自備款約: 460萬元(港幣約121.1萬)
停車位 : 坡道平面
交通  : 文化一路一段、忠孝路
本物件附近地址實價登錄 :https://lihi1.com/Hnwqz
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:https://lihi1.com/5ob53 https://lihi1.com/elHnQ
其他介紹:
這案子屋主為102年預售取得,實登1923萬,雖然單價34萬以當年行情看感覺有創區域高價,
不過這幾年下來A9附近的五年內新建案基本都是35-40萬在賣,這時反而覺得這案子就相對
感覺便宜些,再者這案子是長虹蓋的,社區管理跟公設都有一定水準之上,本案19樓為次頂樓
室內約30坪,景觀無遮蔽,視野開闊,連號雙車位方便好停車,目前沒裝潢過也沒有裝潢疊
成本賣的問題,歡迎預約現場看屋,看完喜歡歡迎出價談
社區18:00後禁止看屋,入社區請戴口罩
本物件有舉辦猜成交價送一萬P幣活動 參#1Uqn_9Gm (home-sale)
聯絡資訊:0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源:仲介業務
永慶不動產 林口公園店(永新不動產開發有限公司)
公司地址 :新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 :02 26006767
經紀人姓名:周建助(99)北縣字第002045號
營業員姓名:吳建賢 (101)登字第208891號
收費方式 :買方賣方服務費總計不超過成交價6%
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-22 09:08:00
景觀讚
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-07-22 09:17:00
個人滿喜歡的案子推
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-07-22 09:21:00
自備感覺很低?
作者: jds80270 (我是大胖子)   2020-07-22 10:07:00
想問沒有裝潢過也沒有裝潢疊是什麼意思?
作者: sdhpipt   2020-07-22 10:28:00
我猜是屋主會把裝潢成本算做取得成本 所以總價會疊上去台灣坊間老人通常都會這樣算的 XD
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-22 10:35:00
這就是中古屋的價格會跟新屋差不多的原因但...有些裝潢...基本上...是扣分啊還要拆 多花錢 所以 中古屋的賣家自己要思考自己的裝潢是不是負資產 那種那卡西的裝潢...
作者: lovesaka (so sorry!捨和得..很痛)   2020-07-22 20:30:00
自備款不到20%?

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