作者:
flybob (無限掛網模式開啟~)
2020-07-21 07:43:09之前都在外面租屋
這半年有了買房的念頭
也陸陸續續在看房中
請問一下如果真的下手了
但是又不想讓家人知道
買房過程中會有任何資料通知到戶籍地嗎?
謝謝
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-07-21 07:47:00稅單，自住稅率公文
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-21 08:17:00你買了不遷戶籍嗎？？要享用自住稅率優惠家人最終還是會知道
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 08:19:00可以說租的啊問題是代銷/建商的客服部門通常都兩光，你要確認他資料發票請款單不要亂寄。直覺都是直接寄身分證背面
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-07-21 10:23:00稅率你吞不下啊，房屋稅要2.5倍欸，地價稅5~20倍，如果房屋交易也不能報自用住宅免稅，你確定可以嗎以一千萬的新屋或是新古屋，一年差不多要多5~8萬的稅，交易的話，至少差20萬以上的稅
作者: soinjoey (小奎) 2020-07-21 10:32:00
追個後續 (？)
作者: bluesunss (bluesunss) 2020-07-21 11:13:00
推樓上d大，還有購屋貸款的利率，自用與非自用也有差。
作者:
rig2121 (阿中)
2020-07-21 12:01:00房屋稅三間內都算自住，所以沒有掛戶籍也沒差，只有地價稅會有差，如果大樓也沒差因為都很便宜，透天才有點差，不過台灣地價也不是實價，其實一年也沒差很多。另外貸款銀行也不會管你戶籍要不要掛，財力夠好名下沒房都是首購自用，我買兩間都1.3x。另外今年報所得還發現不用掛戶籍的貸款利息一樣可以抵稅，不過只能選一間就是。
作者:
flybob (無限掛網模式開啟~)
2020-07-21 12:05:00謝謝d大 提醒，小弟再去做點功課
作者:
rig2121 (阿中)
2020-07-21 12:05:00我今年兩間繳的房屋+地價稅比2000cc的車還便宜…，還不算抵所得稅的部分交易的話以後出售會有差，但短期內沒有賣其實沒影響
作者:
flybob (無限掛網模式開啟~)
2020-07-21 12:19:00感謝r大分享，若是這樣我還可以吞請問買房中的用印完稅階段會有資料寄到戶籍的嗎？
作者:
rig2121 (阿中)
2020-07-21 12:45:00稅單會預設寄戶籍，但都能去稅務處修改通訊地址(不是國稅局喔，房屋、地價稅是地方政府收的)，買賣的印花稅契稅我印象都是代書直接給的，因為代書也要跟你請款要對收據，其實可以請仲介去問代書or直接去找代書詢問比較妥當
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-21 14:49:00不懂，一般父母應該都會覺得買房是好事
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 16:12:00紅眼病的一堆..社會就是這樣
作者:
rotty (...)
2020-07-22 23:57:00不管如何還是告知家人吧，這種和諧只是假相，而且建立在未來感情一定破裂的基礎上，有何意義