[請益] 透天緊鄰地界線開窗問題 will284vu86 PTT批踢踢實業坊

作者: will284vu86 (canyon) 2020-07-19 02:37:20

小弟目前在看房子，看中一棟邊間透天，還算滿意，但該棟透天的邊間沒開窗只是一面牆
，想說未來是不是可以開窗戶增加採光跟通風，不過看地籍圖發現已經緊鄰地界線了，請
問如果買下來可以自己開窗嗎？會不會被告侵佔？旁邊目前是雜草叢生的建地，未來2-3
年可能會蓋大樓。

作者: BraveCattle (勇氣牛) 2020-07-19 03:00:00

邊間開窗有和鄰近大樓距離的限制，建議查查法龜

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2020-07-19 07:41:00

違法沒差合法不行

作者: ghyt11 (阿杰) 2020-07-19 07:53:00

樓上是不是說反啦

作者: yha (春天來了) 2020-07-19 07:54:00

原先沒開窗是有原因的

作者: childay (阿呆的老公) 2020-07-19 12:44:00

不能開，不過是違建不是侵占。

作者: ppnow (no ways) 2020-07-19 14:05:00

邊間通常不開窗，因為蓋滿，留放火巷的就有開

作者: takako1014 (QQ) 2020-07-19 18:01:00

旁邊是8m永久空地（公園）可以開採光但你隔壁不是。開了也只能爽一陣子2-3年蓋大樓你就不用想了，開了破防水

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2020-07-19 19:22:00

3樓哪有說反，你要違法開窗就沒差啊合法開窗已經是舊建物請不過合法開窗建築要退

作者: t222728 (Smart.ET.) 2020-07-19 22:08:00

開窗是沒關係，但是增設雨遮就算越界建築了

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2020-07-19 23:33:00

https://i.imgur.com/vE9rOtQ.jpg法規給樓上，怎麼會沒關係...至少要退縮1米，如果對到對方窗戶要退2米https://i.imgur.com/UD0BsNH.jpg6-30萬得連續開罰....你錢多的話幹嘛不把隔壁買下來就好？繳罰金有比較好嗎？

作者: takako1014 (QQ) 2020-07-19 23:54:00

至少退1M是對的.....防火跟防跳樓死在別人地上

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2020-07-20 08:05:00

樓上永久空地也只有公園道路水利地

作者: sdhpipt 2020-07-20 08:36:00

印象中是1.5~3m要檢討 3m以上可以隨便開 0.5~1.5m只能砌透光磚

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