請問一下各位版大.
小魯目前手上有兩間小套房（皆獨立門牌）.
套房A：
屋齡30年/9坪/目前實價約400-450間
已結清.
套房B：
屋齡30年/9坪/目前實價約380-430間
當初貸款條件為270萬/240期/利息1.67%（未降息）
目前已償還78期/剩92萬
還款習慣：
除每期固定銀行房貸外.
另外每季會再額外還15萬本金.
本身無信貸.無車貸.
想請問下列有關套房增貸的問題.
1.套房A是否能夠做增貸的動作.
利息是比照房貸1.5～1.8左右嗎？
2.套房B做增貸動作.
請問還款年限是怎麼算？
KEEP原年限還款嗎？
還是整體年限重新談？
是否會影響現有利息（高於1.67%)
3.上述兩套房如果要辦理增貸.
那間辦理增貸能夠貸較高的金額？
（150萬～200萬）.
4.是否有其他事項需要注意？
因無相關經驗.再請各位指點.謝謝.
預祝各位身體健康.平安喜樂.