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記者陳俊宏／綜合報導
台中捷運還沒通車，已帶動附近房市發展，尤其是在北屯機廠站附近至少有15家建商進駐
，預售屋已銷售至少6成以上，平均房價在21到23萬元左右，最高開到26萬元。有房仲統
計，光是在北屯的大型建設就投入1327億元，帶動房價上漲，交易量比起去年高出3成以
上，稱之為「北屯熱」。
台中第一條捷運綠線年底即將通車，帶動北屯機廠附近房市發展，不僅知名美式賣場
Costco進駐，現在就連附近的建案也是一棟一棟蓋，迅速爆增。空拍鏡頭顯示，原本台中
十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比一棟大。
從地點來看，台中捷運北屯機廠旁邊就是Costco，隔一條路連蓋好幾棟建案，光是這附近
有15種品牌進駐，預售屋單坪21至25萬，已賣出6成以上。房仲副理黃鉦凱表示，好市多
題材再加上捷運通車提早啟動，去年交易量已上來。
▼空拍鏡頭顯示，原本台中十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比
一棟大。（圖／東森新聞）
千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。（圖／東森
新聞）
▼Costco正如火如荼興建中。（圖／東森新聞）
千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。（圖／東森
新聞）
Costco正如火如荼興建中，一名工程人員說，賣場應該是年底開幕，和捷運差不多。而附
近房價已上漲，松竹路整排接待中心，看上的是未來發展，以目前在北屯的大型建設，包
含交通、娛樂和生活，未來還有小巨蛋等，一共投入1327億元，房仲稱之為「北屯熱」。
黃鉦凱說，目前自住盤、投資盤和置產盤通通都有，因新冠肺炎疫情，大概延遲了2、3個
月觀望期，但後期幾乎都爆量了。
不只新房預售屋賣得好，土地、成屋前年就開始有感，房仲統計，光是交易量1到6月，去
年136件，今年已經到180件，足足成長32.3%，未來上看40%以上。黃鉦凱表示，大型客戶
資金要有去路，必須投放在更保值或甚至是有收益的產品，所以會往房地產跑。
房仲評估，從捷運及Costco開始，連帶附近十一期、水湳經貿，甚至潭子區都會有連帶效
應，加上疫情過後，投資客開始下手，台中北屯一帶將會掀起一波房市高峰。
心得：台中G0站那邊不是十期吧??
不過松竹路有一段路上整排接待中心真的很扯...世紀奇觀