很多人說老房子沒公設
其實這是錯的只是登記制度問題
早期的房子梯間併入主建物
雙拼公寓。單拼公寓。梯間約3-5坪
如果是大樓走道空間=主建物
民國8x年的房子
主建物還有一個分項梯廳2-4坪，在公設
表面上20%在你家主建物只有25坪時，他佔比就10%，20+10=30 你說呢
再來以前一樓可登記陽台平台等
還有全棟露台皆可登記
花台。屋簷。都是在附屬建物
現在抱歉都不能登記
只剩一個雨遮還有登記，宅肥就罵翻，以前怎辦
一個權狀9坪套房雨遮 花台 1坪
然後花台又會讓房子漏水
未來的綠能如果列入建照標準
那綠能的機房又要多公設比
在多幾次大火還是其他災難
勢必還會在修法
蘆洲大囍市事件就多了一支梯
排煙好像是汐止大火事件還那次
921你的柱子又變大