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三發地產是全台灣等級的建設公司，分為仁發，名發，三發。其中楊家佔有北台灣的仁發
名發，而鍾家佔有南台灣的三發。
三發是蓋透天起家的建設，在竹北以智慧園墅起家。三峰則是第一個大樓住宅產品。
當時大家對仁發的品質是不敢恭維的，但是當時一家厲害的代銷-元創，幫仁發做了非常
好的包裝
不過後來發生上境掉磁磚事件也證明了品質的確存在問題。
於是從富悅開始採用戴雲發結構技師的Alfa safe試圖力挽狂瀾，也的確賣的比旁邊寶佳
每坪多賣個1-2萬
回到喜悅為什麼賣那麼久主要的問題，除了單層多拼造成的問題，價錢太高以及接待中心
太偏以外
個人認為另一個主要理由也許是這個案子沒有厲害的代銷包裝，而至於為什麼沒有代銷聽
說是因為仁發建設開出一個代銷接不起的嚴苛條件。
像是名發天琚，是台北知名代銷-創意家包銷，除了一些條件外，名發品牌本身也稱不起
這種豪宅產品，所以最後代銷鎩羽而歸。
現在一樣回歸自售。目前兩年搞的像是一戶都沒賣的樣子（正旁邊的大觀自若已經賣將近
8成）
而這家公司雖然是上市公司，以上的一些事實顯然證明內部管理出了很大問題
像是x週刊報導兒子想買超跑被爸爸拒絕後，把爸爸軟禁在精神病院......
而在旁邊的和發優創客，價錢上每坪便宜到3萬的程度，基本上已經是正常案子轉手2-3次
的價差了
再次證明了寶佳會被砲轟，可是買它會賺錢的事實。