如標題，最近在竹北看到一個新透天推案預售
價格地點格局都很難得剛好符合需求，特別是
外觀也非常喜歡，但回家後對於建商名稱不太
了解，google了一下後才了解一些資訊
疑慮的點:
1.該建商去年才剛成立
2.此建案是第一個案子
3.查無任何評價
4.建商是某微商體系(FB行銷)出來第一次蓋房
優點:
1.找了知名設計建築團隊(查有每年固定推案)
2.尾款預設5%
3.建商資本額很高>1億
問題:
1.建築設計師和營造廠是否必須分開看?
2.如果營造廠評價也好是不是較能安心品質?
3.如何驗證履保專戶的安全性?
4.是否還有其他能再多加留意把關的點呢?
其實以往做了很多功課，都常跟自己說不要碰
預售，也不要看一案建商，但偏偏這個建案各
方面條件都著實打中我內心的條件，才會比較
猶豫，想請教版上大家專業的意見，謝謝了。
沒關係我對品質真的要求不高哈哈,可正常交屋即可!!!
不知道是不是同一個案子 聽說現場花籃是傳播業送的？
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-06-22 23:38:00當然不要
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-06-22 23:39:00買房子不是在賭博
作者:
comtw5555 (boatyenhsu)
2020-06-23 00:22:00山**嗎
作者:
touchBB (CK)
2020-06-23 00:24:00人總是有第一次 幹嘛不給人家機會難道剛畢業的新鮮人就該死嗎你不買他的房子 他怎麼有機會持續蓋
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-06-23 05:53:00怕爆 碰都不要碰
作者:
yuan78953 (latespring)
2020-06-23 06:52:00直銷那家吧，拿到執照了嗎？
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-06-23 08:22:00
等你分享啊！
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-06-23 09:22:00我建議你買 之後等你回報
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2020-06-23 09:38:00竹北最大爛尾樓 參考看看阿!
作者:
sklogn (圈)
2020-06-23 10:13:00電梯規劃三樓到六樓....
作者:
Naskak (Naska)
2020-06-23 11:53:00什麼名字啊
作者:
amerce (好久不見)
2020-06-23 12:50:00這家也是我第一個在這區看的建案，一開始也很喜歡，後來看了這區其他案後，就pass了