[請益] 預售屋小三房格局請益 chuyusama PTT批踢踢實業坊

作者: chuyusama (bee) 2020-06-22 21:04:32

請問這個格局有什麼缺點嗎
很想下手
但價錢也是有點吃力
想先請教版上專業網友
坪數35.9
公設比36.5%
室內約20坪
上面為北方
十四樓，一層七戶兩梯
https://i.imgur.com/7nulyWk.jpg

作者: lefan (紅氣球雯雯) 2020-06-22 21:18:00

格局不錯，但就真的小，感覺住起來會有點不舒服

作者: cindy033 (亞紀) 2020-06-22 21:39:00

後陽台對天井可能採光不會很好，如果前陽台不能晾衣服的話，後陽台可能也晾不下。右下的房間採光不好，廚房完全沒空間做電器櫃，IH爐未來轉手會比較不好賣，崑庭的案好像幾乎都是這樣

作者: jc10755 (jc10755) 2020-06-22 21:40:00

冰箱感覺是沒地方放隨便畫在那單面採光；沒有對流；後陽台放一台洗衣機就滿了

作者: bioteng (YamaZaki) 2020-06-22 22:02:00

公設比36.6%! 超高的

作者: we147121 (五餅) 2020-06-22 23:32:00

最大的問題就暗房啊..

作者: preal1215 (認真面對一切事物) 2020-06-22 23:46:00

公設比好高，是說雨遮不能計價就往公設偷嗎？

作者: jjooeeyy789 (均) 2020-06-23 01:46:00

格局不錯很方正，該開窗都有開窗

作者: jackieway ( DCLOUDS) 2020-06-23 10:02:00

右下房採光會很差冰箱電器櫃沒地方放後陽台爆小

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