[請益] 兩房公設偏高的26坪永和物件

作者: panda21615 (哭乾的淚)   2020-06-03 03:22:16
標的位於永和永平路小巷內
鄰近仁愛公園
當初受格局方正所吸引
走路頂溪1公里
五年後萬大線600公尺
但是權狀26.09坪
主建物14.8坪
陽台1.05坪
作者: lock7 (LOCK上將)   2020-06-03 05:22:00
仁愛柏麗? 入手價格才是重點,談到多少了?
作者: cccict (馬路柏油)   2020-06-03 07:36:00
老問題,市場上兩房推案很多,想好賣就是看優勢,差不多位置的勝開大地最近要完工,如果後續沒有同樣等級的開發案就有優勢,但要是新北市政府按原計畫沿保安路都更下去就比較沒優勢,目前勝開三四房還沒完售,新北市政府還在評估都更效益中
作者: kutkin ( )   2020-06-03 07:56:00
34高在哪但是600/1000公尺用走的都是爆遠了以台北不能算捷運了最多500公尺
作者: Anyotw (Yoman)   2020-06-03 08:03:00
買貴只好賠錢賣,符合行情都嘛秒殺
作者: lefan (紅氣球雯雯)   2020-06-03 08:13:00
永和只要價格好些都好賣,只是真的建商開價超級高高高
作者: sjrt5567 (日)   2020-06-03 08:23:00
現在這公設比差不多啊
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-06-03 08:41:00
14也太小了吧 我房間就18了
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-06-03 09:07:00
600公尺很近吧 而且也不是都在太陽下走10分鐘內都可以接受 何況路上有商店
作者: lock7 (LOCK上將)   2020-06-03 09:13:00
800公尺才算不近吧
作者: kutkin ( )   2020-06-03 09:34:00
600還只能走到支線
作者: u4fu3 (chi)   2020-06-03 09:44:00
以新房子來說 公設34.7%也還好.....
作者: ahlolha (啊囉哈)   2020-06-03 10:05:00
地點應該可 看格局
作者: chigo520 (CHIGO)   2020-06-03 10:36:00
14坪跟房間差不多而已
作者: f11299723 (Ming)   2020-06-03 11:12:00
這巷子超小欸 不推
作者: panda21615 (哭乾的淚)   2020-06-03 11:32:00
就是仁愛柏麗!
作者: nipai (小勇)   2020-06-03 11:56:00
看過不太愛耶 那個巷子太小
作者: racoon151 (壹伍壹)   2020-06-03 12:23:00
實坪好小的房子
作者: copyflyN (拷貝.飛恩)   2020-06-03 12:27:00
對住慣永和的,只要車子開得進去倒得出的 巷子都不算小仁愛柏麗管理費目前100/坪,說以後會再降,但也是一筆負有停車位才是奢求,這建案也不是戶戶都有停車位。
作者: briareus (briareus)   2020-06-03 13:06:00
我的停車位權狀就15坪了
作者: hcbd   2020-06-03 13:16:00
小間住起來痛苦,以後要高價賣也很難
作者: panda21615 (哭乾的淚)   2020-06-03 13:50:00
有捏著買車位(苦笑)
作者: mystandard (微笑面對)   2020-06-03 20:22:00
仁愛柏麗印象中沒有天然瓦斯,還有只有一個陽台在客廳,除非都用烘衣機,不然曬衣服擋住光線。其他鄰居要是有人在前陽台曬衣服也很不美觀
作者: gnt (影子)   2020-06-03 22:36:00
廟景第一排

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