[請益] 一般建案的樓地板厚度?

作者: y23462001 (Tea)   2020-05-21 12:32:51
目前詢問的建案一般都是說樓地板有15cm or 18cm厚,這些厚度是包含了之後打底粉刷的
厚度嗎?
打底粉刷後的厚度一般是多少呢? 如果再貼上磁磚是不是可能超過20cm?
作者: aesdu (123)   2020-05-21 12:36:00
基本15cm,指的應該是毛胚狀態。
作者: nakata7   2020-05-21 13:09:00
15公分就是最差的等級
作者: richman (李奇)   2020-05-21 13:12:00
為何15公分是最差的等級??
作者: nakata7   2020-05-21 13:13:00
只有代銷才會講施作磁磚之後的厚度,正常就是指結構體多厚
作者: jcjan (None)   2020-05-21 13:14:00
市場接受度關係, 目前15cm厚是主流.
作者: nakata7   2020-05-21 13:15:00
寶X豐X都是這種厚度,你想買買?18公分才是主流,但PTT這邊都是30公分(咦問你自己,有15、18、20可以挑,你最不會選哪個,不就知道哪個最差了
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:18:00
https://i.imgur.com/qXCKpnk.jpghttps://i.imgur.com/0h1SGle.jpg低於15公分的設計,就要加隔音材了題外話,一般規範是降20db,所以厚度對降噪是有限的
作者: nakata7   2020-05-21 13:21:00
所以弄18、20公分的建商都是白癡嗎?
作者: kentzero (no)   2020-05-21 13:23:00
之前推文有人說各種厚度都住過差沒多少
作者: aesdu (123)   2020-05-21 13:23:00
據說啦,15、18、20cm 衝擊音都差不多吵,除非做一些特殊加施工才有幫助。
作者: kentzero (no)   2020-05-21 13:25:00
去年本來要實施的加強隔音法規又被賤商唉到要延後
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:25:00
作者: priston (Pot)   2020-05-21 13:25:00
有數據可以證實嗎?
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:26:00
由於原po是問最低啦…所以我才這樣回
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 13:26:00
之前住22.5cm中空樓板小朋友跑跳吵死
作者: nakata7   2020-05-21 13:26:00
所以建商只弄15公分就是省錢而已咩
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 13:28:00
其實國泰新竹也做15公分的...跟總價有關係啦
作者: aesdu (123)   2020-05-21 13:28:00
其實你想想,固體 液體 氣體 對衝擊的傳導如何?
作者: nakata7   2020-05-21 13:30:00
所以也結論,15公分的房子價值最低
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:33:00
隔音要有效,就是加吸音材質
作者: stevenkane (耶屎)   2020-05-21 13:34:00
厚度好看而已,鄰居素質才是重點
作者: nakata7   2020-05-21 13:36:00
只講結構跟價值,現在還扯到鄰居就扯遠了
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-21 13:37:00
同一家建商 一坪25萬的做15CM 30萬的做18CM 40萬的做中空樓板 你跟我說都沒差 還是台中新竹最愛的某宇
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 13:38:00
真的要講結構,50公尺以下不用結構外審的造價價值才低吧
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:39:00
樓上知道中空樓板怎麼灌漿的嗎?https://i.imgur.com/BBkB4GV.jpg這是灌漿前的照片,說穿了是埋管子進去而已,不可能做到全面積全空更無良的就埋保麗龍沙拉桶其實本意是為了減重啦,要拉大柱與柱之間距離,地坪的重量就得縮小至於樓板降噪的觀念,樓下這家公司寫的比較淺顯易懂,提供參考囉
作者: TGTplayer (YG)   2020-05-21 13:51:00
傳遞條件沒變感覺沒多大影響?
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:51:00
http://www.bswregupol.com.tw/company.php?CompanyNo=3應該說看你要隔的是什麼音… 高頻 ? 低頻? 分貝? 做法不一樣
作者: nakata7   2020-05-21 13:54:00
再說一次結論,15公分的房子價值最低
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:57:00
大部分的隔音材都是強調單位厚度可以降多少分貝,打麻將假設80分貝,降20分貝大概就沒什麼效果
作者: aesdu (123)   2020-05-21 13:57:00
如果價值是花的錢越多價值越高的話,ok 你贏了。XD
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 13:58:00
但這種算法並不適用震動型的低頻噪音…
作者: hultese (hultese)   2020-05-21 13:58:00
15-20cm對隔音幾乎沒差 連中空樓板效果都很有限了主要還是靠吸音材質
作者: ethel617 (聆雪)   2020-05-21 14:00:00
請問厚度15公分是兩樓層中間厚度只有15公分,還是我這層樓地板15+樓上的天花板15=共30公分?
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 14:01:00
兩種講法都一樣哦,灌漿就是一道厚度而已你的地板=樓下天花板,就是15cm
作者: nakata7   2020-05-21 14:03:00
我絕對不挑15公分的房子,省得以後難脫手
作者: jecko (振作....)   2020-05-21 14:03:00
15-20跟本沒差 一樣很吵 XD
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2020-05-21 14:05:00
心理作用
作者: nakata7   2020-05-21 14:05:00
15公分厚的,真的難脫手
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 14:06:00
好脫手的反而是15公分的吧,通常總價較低流動快XD
作者: HSNUSLCFRED (虛假之愛的真實)   2020-05-21 14:07:00
管他幾公分,我都是裝潢再加隔音墊和木地板
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 14:07:00
你把樓板厚放第一,不過一般大部分人不是這樣想
作者: nakata7   2020-05-21 14:07:00
自住需求的,就不要買15cm,為了將來荷包著想現在跟你說沒差的人,他們會負責嗎?
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-05-21 14:09:00
我覺得有差,不過買的時候這可能不是主因
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 14:10:00
會啊…因為技術上對波形的縮減,增加那10cm厚度是相當有限的,混凝土厚度一般是擋空氣傳播不是擋衝擊傳播你要想有效的話,請參考碉堡的厚度,都是用公尺來算這種概念不論在工業還是娛樂場所都已經應用的很普及囉
作者: nakata7   2020-05-21 14:15:00
照樓上說的,弄20公分的建商真的是白癡
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 14:16:00
不是白癡啊,增加一個賣點,單坪貴5萬總要升級配備吧
作者: teexit (獃獃)   2020-05-21 14:18:00
真的就看樓上住戶佛不佛心做靜音,要不然幾公分一樣吵
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 14:18:00
國泰一千萬跟四千萬房子都用一樣樓板厚度不會被客人罵嗎
作者: nakata7   2020-05-21 14:19:00
你都說「升級」配備了,可見在你眼裡,15跟20一定不會沒差
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-05-21 14:20:00
建商哪有什麼白不白痴,不都跟著市場走而已
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 14:21:00
我從頭到尾又說沒差XD 我前後兩間自住22.5中空跟18公分
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-05-21 14:21:00
只是非買方市場,產品不容易如買家意而已最後都是拿來賺錢幹嘛跟買的人計較這麼多
作者: aesdu (123)   2020-05-21 14:23:00
買貴就吞下去就好,不用這樣。
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-05-21 14:23:00
只是樓板厚實際能差多少就要請專業的說明,我之前22.5中空樓板覺得很吵,超級吵
作者: Anyotw (Yoman)   2020-05-21 14:23:00
裝潢完工50是常態
作者: NoNwYo   2020-05-21 14:25:00
a大請問一下那種中空混泥土有辦法填實嗎?
作者: teexit (獃獃)   2020-05-21 14:27:00
弄到18、20也跟建商設計有關,例如下崁式浴缸之類的
作者: aloness (aloness)   2020-05-21 14:29:00
填實? 不太懂,他的中空指的就是填充材料呀,一些建案有畫出來的介紹圖,他就是埋空管子在樓板中間
作者: ul6na (來抓我押o-o)y~~~)   2020-05-21 14:43:00
就15吧 加再厚能擋聲音也沒辦法擋震動唄
作者: hultese (hultese)   2020-05-21 14:47:00
而且一般二手屋根本沒人在看你樓地板厚度,因為也看不到。幾乎都看建商、格局、採光通風視野、公設維護狀況與其計較樓地板厚度,不如看樓高。3米2跟3米6的室內空間感就差很多
作者: nakata7   2020-05-21 15:10:00
沒人在看?放X,這種話只有代銷才會這樣講,代銷的話能信?還是結論一句,15公分就是省成本,15公分就是便宜貨
作者: neudia (pandabee)   2020-05-21 15:26:00
哥只買中空樓板
作者: teleoldmom (三年內圖博旅)   2020-05-21 15:44:00
我們家28(還是24)中空樓板…覺得勉強可以
作者: eddie0729 (....)   2020-05-21 16:15:00
中空樓板最少也要25吧 22.5是怎麼建的 好奇?
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2020-05-21 16:30:00
15即可,怕吵自己做天花板隔音,鋪隔音地墊錄音室等級吸音隔音墊比樓地板有用
作者: kikooo (大潘)   2020-05-21 16:41:00
多個三公分五公分隔音有用 也要看漲多少錢值得不值得啊
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-21 17:15:00
我們是不強求厚度 一般是15 祈禱施工品質跟樓上好鄰居雖然15公分便宜貨 但還是賣得很好XD 不然你叫政府訂高一點嘛
作者: hultese (hultese)   2020-05-21 17:50:00
nakata是在崩潰什麼...(黑人問號
作者: thinmon (你好瘦)   2020-05-21 17:50:00
再重申一次,鄰居素質才是關鍵
作者: howdo (lala)   2020-05-21 18:05:00
v響房價因素這麼多 地點最重要 新建案賣貴設備當然要升級
作者: pc1234 (pc1234)   2020-05-21 18:49:00
樓地板太薄會影響隔音不消說,但即使樓地板厚度夠還是有後續因素可以破壞隔音:釘入牆壁或樓板的裝潢,樓板中的水管或消防管線,這些都是聲音傳遞的好媒介,任你牆壁或樓板做再厚都沒用。
作者: therockwx (easy)   2020-05-21 19:02:00
中古屋本來就沒人在看 不知道在崩潰啥
作者: tayatiffany (羽渝)   2020-05-21 19:47:00
因為講20公分你就會乖乖掏錢 對於想墊高價錢的建商當然樂此不疲啊
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-05-21 19:47:00
大概就是我家樓板厚所以我家不一樣,結果發現沒啥人認同就森七七了。單純厚效果很有限,多疊幾層隔音或是緩衝層才是王道
作者: SweetLee (人生如戲)   2020-05-21 20:49:00
以物理來看 感覺就是高頻音依厚度成指數衰減效果 低頻振動則要看是否剛好形成駐波或相加相消干涉的
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-05-21 21:25:00
其實除了樓板還有管道縫隙也會傳遞噪音,因素太多,單純化成樓板厚=隔音好就太天真了
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2020-05-21 21:55:00
15跟20樓地板最好有差啦 聲音是透過地面,經四周壁面、柱,再四面八方傳進來,尤其是低頻更是如此,在固體內率減率極低,甚至上上層的聲音都聽的到要安靜重點是減震、跟消除共振,所以在木地板下面鋪減震墊效果最好,樓地板厚度只是拿來加價用的,有興趣可以去研究噪音工程,樓地板厚度在15-20公分對大部分噪音(中低頻)絕對沒相關性
作者: hultese (hultese)   2020-05-21 22:21:00
某n被建商加價買貴還死命帶風向 笑死
作者: hcbd   2020-05-22 00:15:00
15公分一定吵,22.5也會吵可能好一點點,差距可以忽略22.5打底鋪磚差不多30上下,還是有人抗議樓上很吵…
作者: chiangww (none)   2020-05-22 06:27:00
厚薄絕對有差,有拜有保庇,說18、15沒差,那蓋給你12、6行不行?沒差法規幹嘛規定
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-05-22 07:08:00
樓板除了噪音之外,還有強度問題好嗎? 低頻噪音都可以跨越三個樓層傳遞了,樓板多五公分能改善啥??
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2020-05-22 07:40:00
12或6當然不行,因為高頻會擋不掉,樓上聽音樂你也聽的到。問題是到15之後剩下來的中低頻你再加厚也沒用了,天下沒有有拜有保庇這種事
作者: g50360 (法克國王)   2020-05-22 10:14:00
聽過12~18, 所以15在ptt房版是底標 T_T
作者: aesdu (123)   2020-05-22 10:18:00
就知道有人會為反而反,連強度問題都忘了XD
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-05-22 10:27:00
12是真的沒聽過 XD
作者: hcbd   2020-05-22 12:11:00
老公寓會聽到樓上或隔壁的電視跟講話聲音,可能樓板很薄?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-22 13:31:00
12沒聽過+1 應該是要看年份哦 新的都是看到15起
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2020-05-23 23:36:00
老公寓很吵有可能是住戶沒做天花板做好天花板+隔音墊 勝過樓地板厚度

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