[請益] 買房的問題

作者: jeff785chen (raincat29)   2020-05-11 12:20:08
各位鄉民大家好 小弟有一些問題想請教各位
小弟22歲 南部人警職 年薪約70幾萬
母親為醫療業 年薪80幾萬
母親一直認為要有一間屬於自己的房子
目前的房子是長輩名下的
母親預算是抓1200萬新舊高雄市透天
(舊高雄縣區也可以)
頭期款500萬和她共同支付 剩下700萬貸款
以下皆為小弟本人的問題
(1)小弟本身還有想要進修往上考試的準備,並且未來的對象也不知道在哪,如順利升
官未來在北部的機會也蠻大的,要回南部至少要30歲以後了。不知道這麼早買房是否恰當
(2)我自己本身是不排斥住大樓,可是因為母親的觀念較為保守,認為住透天比較好,
堅決要透天的房子。
(3)如要透天有一個問題,我們預算也不到高,如果要1200萬以內勢必只能找舊高雄縣
,大寮仁武等等,我自己個人認為學區還滿重要的,我自己本身未來如有小孩想先找好的
學區附近買舊大樓或公寓,等到未來小孩大一點了再脫手換透天。
以上三點母親完全無法接受我的想法,我該妥協嗎,還是有更好的說法能說服家母。
感謝各位各位鄉民 謝謝。
作者: hidalive (Discoalien)   2020-05-11 12:21:00
重點是要買母親的房還是你的?以後你確定你老婆就會想跟你家人住?
作者: ken322197 (我就是我記得)   2020-05-11 12:30:00
覺得分開買比較好,一起出錢買不論登記你或你母親的名字,未來都有風險(例如錢、未來伴侶等等)但如果你們母子關係很好,而且未來伴侶能有把握不會有婆媳問題,那就一起買吧。不過現在說服母親就感到困難甚至考慮妥協了,未來一起買的話種種的摩擦恐怕更多,各自買各自能負擔的吧,避免未來有更多煩惱。
作者: thinmon (你好瘦)   2020-05-11 12:35:00
買市區才是正確的選擇
作者: hidalive (Discoalien)   2020-05-11 12:35:00
你可以先幫忙付,畢竟媽媽貸款條件應該還ok,到時自己要買首購也還在
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2020-05-11 12:40:00
可以當給母親住 你戶籍在高雄去北部進修或調職申請單身宿舍較方便另外小孩問題有點遠 而且你確定另一半會想跟令堂住XD
作者: zeimiao (妙)   2020-05-11 12:42:00
分開計畫比較好,畢竟你還年輕,未來還不定所以只能算母親一人年薪80,買1200房,負擔太大,建議預算預算最多800萬
作者: cordeliatai (我不是天才小廚師磨人了)   2020-05-11 13:02:00
讓你媽自己買!
作者: mepe1018 (mepe1018)   2020-05-11 13:17:00
你買大樓 你媽媽買透天~各自擁有比較不麻煩你未來在哪都還不確定1200萬對你們負擔有點大~又不是方便的地點
作者: ptttong (tongtong)   2020-05-11 13:29:00
10年後 你還確定你買的地方是好學區嗎 有點太遠了
作者: VictorC (大頭中)   2020-05-11 13:41:00
我自己也是警職,但是我是在確定不會再調動時才置產,除非你母親有很偏好哪一個地方,讓她自己挑當作退休宅,警職不太可能一直在同一個地方(除非放棄升官)想升官就是考上三等後在六都拼
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2020-05-11 13:55:00
1.透天的話可以考慮鳳山鳳翔國中周圍!2.仁武就大灣附近!大寮…………學區沒啥可選!
作者: frank111 (沒有)   2020-05-11 13:59:00
先買在市區,可攻可守,照CE大的說法高雄很好租男性平均結婚年齡33歲,你還有11年可以慢慢繳這棟買下來就是你的,你未來的老婆分不到
作者: knight313 (DutyCycle)   2020-05-11 14:02:00
南部當然透天...
作者: VictorC (大頭中)   2020-05-11 14:18:00
再說你未來老婆都還不知道在哪個縣市,不用管學區這件事,現在住的舒服以後再選學區
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2020-05-11 14:29:00
買在楠梓也不錯啊 還有千萬元以下的別墅又新
作者: linyap (miche)   2020-05-11 15:20:00
如果是我會先買耶你才22歲離結婚還很遠 就不用考慮這些
作者: tskier   2020-05-11 15:24:00
市區交通生活機能好,加上學區好比較會漲,真的調離要賣也好賣。和媽媽觀念想法不同別急著現在合買
作者: tesla3137 (Tesla)   2020-05-11 15:50:00
我一開始出來工作的時候長輩也是看我有賺錢就"自動"幫我申請定額保險強迫儲蓄6年,當時不懂就答應,結果後來學了投資才發現保險根本浪費錢害我氣得要命又不能馬上解約,整整浪費我6年的薪水,一堆人生規劃(買房、結婚)都被迫降低成本或是延後,雖然長輩是對你好,但你才22歲真的不要因為年紀輕賺得多就馬上砸下去,未來你只會後悔,因為這個房貸做什麼事情都綁手綁腳
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-05-11 16:34:00
仁武楠梓透天選擇多,可以當投資
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2020-05-11 16:42:00
很明顯買透天就是希望你跟將來的媳婦孫子一起住,如果以後你還搬出去根本浪費空間
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2020-05-11 16:48:00
楠梓還有一個好處買透天可以分租大學生不過有老人家在住的情況下,分租會比較複雜
作者: artclove (生活)   2020-05-11 16:48:00
是媽媽找兒子買透天,為什麼你要說服她?叫她說服你吧
作者: tp53 (好運到)   2020-05-11 16:55:00
家中有其他兄弟姊妹嗎?有的話不要合買。
作者: artclove (生活)   2020-05-11 16:57:00
媽媽許願就一定要實現?這樣你人生會很累喔,反問她為什麼一定要現在買房子?轉守為攻,叫她說服你!
作者: asdfg567 (生存是規則,不是選擇。)   2020-05-11 17:01:00
買大樓 老人家老了要爬樓梯很不方便 而且大樓對你也比較輕鬆
作者: wst86042 (BLACK_chocolate)   2020-05-11 17:04:00
我覺得光1就夠打槍他了欸,有時要升官不調縣市根本沒機會
作者: iuirigi (memorize)   2020-05-11 17:15:00
如果買在高雄以後會在高雄服務的話可以先買如果未來在那工作都不一定 透天新買來租人好像有點浪費不租人又空著也是浪費
作者: fautumn (*大吉嶺*)   2020-05-11 17:45:00
容易遭小偷,裝鐵窗拿生命開完笑,老了要爬樓梯
作者: lomay ('cos I am free)   2020-05-11 18:01:00
其實媽媽是不是想逼你存錢?買也可以,離結婚生子或許還很久
作者: killerbbt (killer)   2020-05-11 18:13:00
紅明顯 千萬不要 如果要 那就你幫忙出一點頭期就好千萬不要答應一起分擔房貸 不然你真的會後悔你答應幫她分房貸 就等於是之前版上分析家裡有負債的那種狀況 而且你媽幾歲了 退休之後的養老跟貸款呢加上一堆人說結婚生子還早 你幫繳貸款 你還能存多少你未來跟老婆小孩的房子呢 你有沒有考慮過
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-05-11 18:34:00
良心建議等有另一半再買房
作者: tinoooii (貓兒)   2020-05-11 18:43:00
建議自己買,不要合買另外,同樣的地段能買透天就買透天,不能買透天才買公寓大樓
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2020-05-11 18:59:00
你們沒房子住是用租的,以高雄房價租金來算,每月貼一點就買得起了阿
作者: TobeyHo (Tobey)   2020-05-11 19:02:00
給妳媽自己買
作者: APC ( 能搞革命 我很快樂 )   2020-05-11 19:20:00
老人家觀念難一夜改變,買房急不得,慢慢溝通兩者都可以接受的方案
作者: bread10x (開心就好)   2020-05-11 20:12:00
真心建議不要買 買房子地點重於一切 你就一直不停跟媽媽講 洗腦她觀念吧
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-05-11 20:39:00
我是建議跟資深地政士討論,最好一開始就講會付諮詢費。
作者: Masahiro (甩手有益健康)   2020-05-11 21:32:00
才22歲 未來都不確定要長居哪處 先不要買
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-05-11 23:29:00
偏遠的便宜透天要保值很難,除非剛好附近有開發,可以參考一下日本的房地產狀況
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-05-12 10:41:00
警職就不要來北部了吧? 領一樣的錢, 房價貴好幾倍...
作者: justin0213 (believing)   2020-05-12 21:41:00
不建議+1 太多變數 生涯 妻小 還有老媽 都不是可妥協

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