版上專業的各位大大好
有個問題想請問各位的想法
在下最近住的社區有好多組的帶看
本來我們一家三口房子住得好好的
近期也沒有想換房的打算
但是最近接到兩間房仲聯繫
說這個社區的我這種房型(兩房)手上有幾組客戶有需求
問我有沒有意願要賣
本來我是說沒有 後來在他們不厭其煩地打電話遊說之下
小弟的太太就說不然讓那組客戶來看看
開價就開高一點 (比社區實價登入一坪約貴5萬的底價)
沒想到看完之後 客戶很喜歡 有意願購買
問題來了 如果我們賣房的話 目前只能先租屋 再慢慢找房子
(手上沒甚麼閒錢可以升級去買比現在條件更好的房子)
但又覺得這個價格吸引力蠻大的
請問各位是你的話 會賣嗎?? 謝謝

如果你家一坪20變25 1000萬變1250

賣掉之後買不回來才是最好笑的...

補充一下 我們那邊約是50變到55 然後我們跟房仲說5555是實拿不算仲介服務費 所以才覺得不太可能有機會成交

你家30坪也只賺150萬多如果你家100多坪那就賣

你最近要不要出去看下房子 怕是賣了買不回來就哭哭了了解一下附近的行情或者你想換新房的價格賺了150但買新房裝潢搞不好就超過..我是建議三思

賣掉之後買不回+1，親戚有人就是這樣，後來一直租屋租10年了還是買不起

有下斡旋了嗎？還是只是仲介說說而以?

而且現在他開55 搞不好你在住10年還變60 穩穩住就好

你要確定之後能買回來 不然損失更多

沒比較划算

感覺真是夢幻，真下斡，拿到你面前等你簽名，思考時再來考慮吧

沒有，因為房地合一

差市價30%可以啦 不然搬家很麻煩

資產的累積，要從第二間房才開始。會遇到的問題就像原po那樣，賣了買不起更好的....因為住過好的，會往更好的看.. 稅負雜支加下去，沒賺頭

房價漲通常是整個區域都漲，你賣掉換屋要賺，不就要往更偏遠地方去住

建議別賣

仲介演演戲你們也相信…

你賣掉可以貼錢換三房嗎? 不行幹嘛賣?

喔 我家有溢價20%買過 他的賣價是買時快4倍 多的就當他把租客弄走的費用

買不回來怎麼辦

自住的房除非要搬到外地，不然再怎麼漲都別賣，會漲代表你家周邊生活環境應該不錯，後面搬來的鄰居因為買得起漲價的房，水準也不錯，這種居住環境要另外買也不一定遇得上

你有要換大間就可以啊

如果能賺100%以上可以考慮賣