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台灣防疫有成「翻轉東區」H&M開幕了、永福樓NET接力
受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，全球不少國家封城、停工，甚至有外商
撤離在台灣的服飾與餐飲品牌據點，不過，仍有品牌不受疫情影響，在台灣持續拓點。例
如今年初，快時尚平價服飾品牌H&M，租下富邦人壽持有的東區空置店面進行展店，並在
今（30日）正式開幕，緊接著租下東區永福樓舊址的NET也將在5月1日開幕了。
H&M東區忠孝門市今日正式開幕，該店原本為2015年進軍台灣的美國快時尚女裝品牌
Forever 21東區店面，2019年3月底東區忠孝店熄燈後，品牌全面撤出台灣，空置約1年時
間，最後由H&M租下，作為在東區的據點。
H&M東區忠孝門市共3層樓、面積572坪，房東為富邦人壽持有，是在2011年以總價20.1億
元買下。商仲日前推估，每月租金應該落在430萬元左右，不過，也有市場傳出每月租金
近500萬元，由於租約已經簽下，H&M應該不會受疫情影響延後開幕，但可能會與房東談相
關租金優惠。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛認為，台灣防疫有成，受疫情影響算是全球最小的
，加上近日實地觀察，包括東區平價服飾品牌Uniqlo、ZARA假日人潮不少，且NET租下永
福樓店面作為旗艦門市後，在東區另一側捷運忠孝復興站的舊店撤離，但美妝生活品牌寶
雅馬上搶租，顯見東區仍有期零售商圈動能。
心得：
加上今天另一篇新聞 台南大億麗緻酒店熄燈
房東國壽：合作愉快 予以尊重
之前的西門町阿曼 房東是三商美邦
壽險業的房子好多喔，我一直以為只有在信義區精華地段
畢竟那邊爽爽收租 人潮絡繹不絕
很好奇 八卦的鄉民看到房東收租 都義憤填膺
吸血鬼哀 有的沒的 文章罵爆
但是一看到房東是壽險業
就推文不到5 都沉默不語
是保費繳太多了 怕罵到自己嗎?