[請益] 預售房屋下訂後的空間

作者: wallabee (夢與現實)   2020-04-21 19:51:00
跟各位高手請益
小資我近日看了 蛋黃區一個兩房的小物件
由於投資金額容易 又看中地點 因此下了訂金
(業務說他們沒辦法保留)去看了兩次
但我由於總價關係 買了廣告戶
可是看到mobile1居然有人將此案的廣告戶價格都寫出來
當然我下訂的時候 業務還是有讓幾萬塊給我
(是下單後才在網路上看到有人寫出價格)
因此 這週要簽約了
我腦海中想 這個案子 未來獲利空間可能不大 .........
我想不是轉單 就是退訂
這裡有人有跟業務退訂的經驗嗎?
如何全身而退?
後記:
我有將網路的文章貼給業務看
可他說他們剛好在我買的後天就全面調漲價格
我買的底價也相對調高了
請問該相信他所講的嗎?
在此先謝謝各位!
作者: derekjao   2020-04-21 20:29:00
不懂你擔心的點是什麼 交屋後實價登錄也會知道你買多少有人將價格寫出來跟你的獲利空間有什麼關係?
作者: wallabee (夢與現實)   2020-04-21 20:33:00
了解 我怕要轉手的話 有人看到網路文章會殺價
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2020-04-21 20:37:00
沒看網路文章也可以殺價啊......
作者: derekjao   2020-04-21 20:39:00
看來你只想短期轉單賺一手 現在這種很難賺了 直接退訂吧
作者: isco (踏著月光回家)   2020-04-21 20:42:00
直接說不想買了,要退錢
作者: yaya29 (yaya)   2020-04-21 21:15:00
通常看實價越看越嘔...
作者: yungszu ( )   2020-04-21 22:10:00
退訂吧,這年頭投資房地產賺頭不大.而且感覺你功課做不夠多,既然是廣告戶,價錢就該先查清楚.
作者: wallabee (夢與現實)   2020-04-21 22:40:00
那請問退訂會全額退款嗎?謝謝
作者: ppppman (4pman)   2020-04-21 22:52:00
可以退 連這個也不知道 可見你真的都沒做功課
作者: smallge (一直在旅行)   2020-04-21 23:20:00
7日內無條件全退
作者: cookeeshop (陳奶茶)   2020-04-22 06:48:00
連這些功課都沒做...佩服佩服
作者: budle (細數浪花)   2020-04-22 07:02:00
直接拿mobil01的價格給他看,說沒這價格就不買。但是將來還是被人買走,代銷都是看人出菜。所以價格才有高有低。
作者: slchao (slam)   2020-04-22 09:52:00
原po價格比mobil報價更低吧?預售屋銷售順利,等建商漲價再轉,只要還是比建商便宜,ex. 建商現在價格和你買的價格中間,讓買家也賺一半,如果建商/格局/樓層不差,應該會成交啦。我是以剛性需求買家的觀點來看

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