Re: [心得] 竹北近期看房心得

作者: Surlyn (Lyon)   2020-04-18 09:35:37
推 as111531: 投資沒把握轉手賺價差不要買新建案阿,自住出租, 5~10年 04/18 08:47
→ as111531: 的中古屋有一堆可以挑 跟新案比便宜太多,樂居點開地圖04/18 08:47
→ as111531: 一個一個看04/18 08:47
最近因為女友想換房 所以有看了一些竹北
說真的竹北新房真的很貴 高鐵區應該站穩30了
我們是看興隆路上 高速公路以西的
如果樂居實登有參考價值的話
5-10年屋
這是靠國一
https://imgur.com/gMW0IGh.jpg
這是緊鄰台科大
https://imgur.com/odcXghG.jpg
看近期成交 幾乎也要24/坪以上了
要便宜沒辦法在這麼大路上
中國醫後面
https://imgur.com/gLbwep4.jpg
才有20左右的價位可看
說真的竹北這三四年來漲超級多
如果不是非要在竹北或是在台元上班的
我覺得回去買新竹市 可能還會比較好...
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2019-04-18 08:47:00
投資沒把握轉手賺價差不要買新建案阿,自住出租, 5~10年的中古屋有一堆可以挑 跟新案比便宜太多,樂居點開地圖一個一個看
作者: Petersen (遜咖)   2020-04-18 09:43:00
新竹市也很貴啊 除非南寮 看起來要便宜只能往竹東寶山買
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2020-04-18 09:50:00
作者: tim1059 (free style)   2020-04-18 09:50:00
新竹市更貴啊 像樓上說的 只剩南寮了吧
作者: manrock (manrock)   2020-04-18 10:17:00
跟在台北工作置產相較,真的相對輕鬆愜意了!
作者: Plutojack   2020-04-18 11:01:00
又在實價登錄做假了,那個賣方願意多付錢繳稅拉,到底再想啥
作者: sos88 (QQ)   2020-04-18 11:19:00
as大是說一手屋,建商幫忙灌帳的實登作價吧河岸都要2000以上,看一坪多少沒什麼參考性
作者: shake1949 (QQ)   2020-04-18 11:29:00
還沒三十ㄅ
作者: buike (chico)   2020-04-18 11:47:00
遠百蓋好會30嗎?
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2020-04-18 11:50:00
對啊,預售實價登錄灌水不少哦多問多打聽吧
作者: mmkuo (小寶)   2020-04-18 11:53:00
我自己看房下來的感覺反而是,如果要找新竹市園區附近房子的話 不會比竹北來的便宜,反而更貴
作者: ban1010 (ban)   2020-04-18 14:39:00
在新竹竹北生活快10年了 覺得新竹縣太窮 還是比不上新竹只是竹北道路都重劃過 但下雨天來園區上班會塞到火氣一直上來 竹北吃的商家密集度太差 餐廳多集中光明一路 小吃便當類選擇也很少 縣三跟高鐵區很多大樓的一樓還是空蕩蕩... 覓食都要一些距離
作者: b10130034 (b10130034)   2020-04-18 14:56:00
同意樓上
作者: flowheart (生氣就輸了)   2020-04-18 15:07:00
縣三之前賣比較慢,遠百動工後才起飛,機能還要等一陣子。高鐵站附近只能等商業大樓蓋完且進駐,機能應該會最慢
作者: winohya (ohya)   2020-04-18 15:32:00
同意ban網友說的,這也是最後沒選竹北的原因
作者: HSNUSLCFRED (虛假之愛的真實)   2020-04-18 18:50:00
水瀧重劃那應該還有1字頭吧?離台元也很近
作者: buike (chico)   2020-04-18 19:14:00
水瀧還有1字頭嗎?懇求分享
作者: pighong ( )   2020-04-18 21:46:00
竹北高鐵區未來一定是新竹最貴的地方,也預期發展最好
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2020-04-18 21:46:00
不用未來吧?現在就已經是最貴地方了
作者: pighong ( )   2020-04-18 21:50:00
我意思是新竹市也比不上啦!
作者: soAlpaca (5566 der第一)   2020-04-18 22:02:00
中國醫後面也漲到23以上了,因為以前低帳面上才20
作者: keng10   2020-04-18 22:35:00
縣三有遠百和購物影城加持, 高鐵區腹地廣大, 未來這十年這兩區一定越來越貴 ...
作者: Plutojack   2020-04-19 00:13:00
都5-10年屋了,還在實價登錄做假...
作者: honoYang (......)   2020-04-19 00:31:00
縣三的隱憂就空氣品質吧 不想賭
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2020-04-19 02:14:00
現在5~10年屋子 以前預售階段就不能實價登錄作假? 什麼邏輯看不懂不要硬回阿
作者: howdo (lala)   2020-04-19 12:05:00
那區沒缺點?要講空污 臺灣能住的剩東臺灣
作者: keng10   2020-04-19 18:46:00
而且空汙根據風向都是往璞玉高鐵吹, 縣三沒什麼臭味,而且哪個地方沒空汙...
作者: maypcc (The K)   2020-04-20 00:54:00
有空汙帶口罩就好了呀 一天一個,一年才不到2千元
作者: suninrain (低潮)   2020-04-21 17:22:00
縣三是在說遠紡的不定時臭味XD水瀧還有一字頭嗎??新竹市真的只有比竹北貴了,除非香山南寮了

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