近期在竹北看了一些新建案分享一下心得
1.富來琚
華興建案，一層七戶三電梯還兩電梯，有點忘了。
兩房都是單面採光，廁所無開窗。
然後開價是26-28看樓層。
潛銷送冷氣，一開始潛銷有訂，後來退訂。
兩房含車800內。
因為覺得華興要發展到縣三高鐵可能還要很久，未來潛力沒有這邊好。
2.豐謙vita
老實說我覺得他面南的格局都還不錯，加上有迎賓車道設計，還有公園？是滿喜歡的案子
。
雖然是豐邑，但我覺得整體看起來是不錯的案子。
河岸第一排、高鐵區、輕豪宅。
但生活機能有點差，加上三房含車買起來要1400，口袋不夠深只好放棄。
3.惠宇高鐵
嗯...開價真的貴。兩房可能就1200-1300了，三房基本上1800起跳。當我聽到價格，他後
面的介紹也沒什麼心思聽了，因為再怎麼喜歡都買不起...
但是這次他格局好像有12-13種房型，感覺很雜..
4.Sunny Q
水瀧建案，但私心認為是水瀧區裡面地點最好的，但離砂輪跟大享也是最近...
可是面東永久視野加上旁邊有公園綠地很讚。雖然門牌不是莊敬北路，但其實離遠百就是
同一條路，走路10-15分會到那種，離縣三也近，其實可以吃到一些縣三縣二的機能。
加上兩房含車只要700內，真的是相較竹北近期開案價格最「親民」的建案。
但他就是水瀧區...
本來一度接近簽約，但後來別人買走，只好說無緣...
5.富宇 縣三新案
地點離公園很近，格局也沒什麼問題。但車位夭壽貴，170還180...
兩房買下來好像要1050-1100吧
太貴只好放棄。
6.和發 優創客
今天開始潛銷，開價32-36
總共分四棟？分別為4、4、3及3拼。
4拼的兩房雙面採光，坪數大概28，然後廁所都有開窗，但是第二間房間的開窗是開在陽
台，感覺採光稍差。
面學校的永久棟距但會看福地，面西北
然後三拼的兩房坪數大概26，廁所無開窗，但是廁所有四件式...算有浴缸，算是少數有
浴缸的兩房。
這間有下訂，等公發談價再決定要不要簽約。
心得；
竹北真的不知道在貴什麼，只能慶幸去年自己有先買一間縣三的起來自住了，不然今年再
買頭期款可能只能買兩房了...
竹科工程師真的慘...QQ
只有被坑的份
整個高速公路以東，基本上新建案都是要成交30以上了，想找30以下只能往西區去找了..
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