這也算月經文
跟建商買比較多機會灌水，灌水對雙方也才都有利
建商希望抬高價錢，近的一方面是餘屋好賣、遠的一方面是順道炒近期附近其他新案
比較軟性的炒法是買屋送裝潢，還是連鎖系統傢俱4-8種風格任選
有聽過送三商100萬 + panasonic 家電共50萬 （冰箱 電視 洗衣機 冷氣 型號任選 差額
自己補）
這樣原價800含車雙房 搖身一變 930含車雙房
建商拉高單價總價 ，買家可以多貸
光是可以用房貸的利率貸裝潢款 ，對很多新手家庭就超級有吸引力
原本自備800萬的20% 還要準備100多萬裝潢家電
現在只要200萬輕鬆搞定
比較違法邊緣的就是建商事後退現金
900萬理論上自備180 貸720
實際上建商180收到後直接退你100
但17年開始已經嚴查了
除非合作很久的建商跟投客，不然普通人沒什麼機會爭取到這個
基本上交屋之後的中古屋就沒什麼作假空間
800萬報900萬 那個房地合一稅不是開玩笑的
除非也是少數會玩的 有機會閃
例如說利用小換大的法律漏洞