最近去銀行問貸款，覺得行員講一個很奇怪的事情。
他說最好在降息前貸款，之後會跟著降息。如果降息銀行調整完利率之後貸款，利率不會比
這跟我想的不一樣，降息前貸款的話，我還要等下一季調整利率。降息後貸，不就是較低的
不太懂，我反覆確認，他很肯定。

銀行會針對現實利潤調整降息後利潤如果比較低 就不容易有好方案

他說的沒錯啊

降息是已經貸的才降，現在才要貸的，用得是重新研議的方案啊，用的方案不同你的就算要降也是等新的降息出來已經貸因應降息調到比如1.5→1.3，不等於現在銀行直接就給你1.3，銀行照樣還是算你1.5啊，這是銀行的權限未來再有升降息，比如人家是1.3→1.5，你就是1.5→1.7

降息前貸啊 台銀降息後已經公告首購利率1.43降息前首購才1.56 降完變1.31 利率差了0.12你跟銀行談貸款的利率是I+X I是指標利率 會跟著央行升降利率波動 X是固定值 由貸款銀行決定降息後銀行為了利潤 X八成會比現在還高台銀已經定錨首購利率1.43 其他銀行未來應該都差不多

當然是降息後再貸啊 搞不好總價還降 這階段

每家銀行調降時間不同 只能自己去問了

其實利率重點應該是拿到的固定加碼利率X是多少，指標其實利率重點應該是拿到的固定加碼利率X是多少，指標利率I隨央行升降息調整，差不了多少，較好奇大家拿到指標利率是多少！固定加碼

行員說的沒錯啊，銀行之後推出的方案不一定會比照現在調降後的利率。

的確是這樣啊，這行員真有良心（？）

行員說的對，現在很多降一碼就低於1.3%以下的都是10年前貸款慢慢調降下來的

目前兩筆降完都在1.3左右，除非新的能確定更低不然先貸比較好，反正以後有好的也能轉貸。

最近要初次貸款 看到這問題終於懂了行員要我把申請日往前了我普通身份非公教 找資料是首購比青安優

玉山五月才降動作要快

1.30

X會升 畢竟銀行有貸款成本

我1.59還沒降...