Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的?

作者: sospeter (預測未來)   2020-04-01 14:05:51
※ 引述《Wonderwalk (Dont Look Back in anger)》之銘言:
: 台北市的房子
: 隨便都至少3000萬起跳
: 更不用說更貴的
: 這一般上班族根本買不起啊
: 到底是誰在買的啊?
: 醫生夫妻?大公司高管?
: 公司老闆?巷口麵店老闆?
: 賣舊房子換屋的?包租公?
不會買公寓嗎?
大安區雙捷運+頂級文教學區
一樣要求室內坪數25坪(3房2廳2衛)
1.新大樓=>購入坪數38.5坪(公設約35%)*單價100萬=3850萬
2.老公寓=>購入坪數25.0坪(公設約00%)*單價70萬 =1750萬
新大樓另+後續每月管理費+每年高額房屋稅
享受一樣的坪數
運用一樣的交通
擁有一樣的頂級文教學區
買新大樓要多花好幾千萬
沒錢不一定挑3000萬大樓
去看看大安森林公園房的老公寓
你會覺得心情好很多
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2020-04-01 14:12:00
大安區公寓不只吧
作者: deacon (deacon)   2020-04-01 14:13:00
這麼推薦老公寓那你買了嗎?40年老公寓如果住第一個月就發現漏水跟到處都是壁癌,到時候看看還會不會有閒情逸致去逛大安公園
作者: skygi (歪國人)   2020-04-01 14:16:00
大安區也是找的到70萬公寓~但是看地點啦~就像松山區 聯合二村都一坪90萬到100萬~
作者: gurucwc (Guru)   2020-04-01 14:17:00
去年買二手(七年多)電梯華厦,位置靠山且看的到墳墓,生活機能較差,但室內27坪含平面車位,不到2000
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-04-01 14:18:00
可能沒買 因爲1750萬只能買臥龍街(大安區)
作者: gurucwc (Guru)   2020-04-01 14:18:00
沒錢就認份,不要看蛋黃區
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2020-04-01 14:18:00
原po了解大安區? 25坪雙捷運+學區公寓 一定2000以上1750 25坪大概只能買六張犁 麟光 吳興街 等B段地段
作者: PDPDPD   2020-04-01 14:23:00
聯合二村會貴最重要的是土地持分大,地點又不錯,這種比較特別的案子就不要故意拿來這邊做比較了啦
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-01 14:37:00
地震帶上的古蹟 全世界只有台灣人會買為什麼總要買古蹟呢
作者: subset (子集合)   2020-04-01 14:45:00
有2000幹嘛不去買新北交通方便的新大樓
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-01 14:49:00
對啊 適當的通勤甚至可以減肥捷運這麼方便基本上以捷運就算不錯的location了 除非太偏 如淡水
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-04-01 14:58:00
2000買新北我覺得太貴了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2020-04-01 15:41:00
而且1室內坪數會比2小
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-04-01 15:42:00
不就已經抓1跟2一樣大在比
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2020-04-01 15:50:00
追垃圾車很棒棒
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2020-04-01 16:16:00
1看似公設比35 實際上還要扣車位 室內差不多15-17
作者: chair209   2020-04-01 16:28:00
舊房子漏水就難受的話,那你買新房子漏水要怎麼辦
作者: castalchen (castal)   2020-04-01 16:48:00
以台北公寓跟大樓的價差來看 在意公設比只是鍵盤買房族的話題
作者: niko0202 (Niko)   2020-04-01 16:54:00
再住幾年就變百年古蹟了 不用去歐洲 省
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-04-01 17:12:00
舊公寓從看到樓下大門第一秒就難受...不用等漏水但新大樓就是室內坪數小 每個人看重的都不同
作者: Narcissuss (太神拉~)   2020-04-01 19:55:00
買800萬套房
作者: anguskenneth (考生)   2020-04-02 13:35:00
我家旁邊老公寓5樓25坪,開價2000萬,賣了半年賣不出去,現在挑的很好嗎...
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-04-02 15:45:00
大安新大樓哪個地方這麼偏啊 我買一坪160
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-04-03 17:33:00
板橋兩三千萬還滿多人買的....

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