目前已經購入一間預售屋，預計年中到年底交屋(台中市市區)
夫妻均無房產，先生有信貸，太太無貸款
先生收入比太太多，但太太有公教人員身分
想請教大家申請房貸的部分
是不是用太太公教人員的身份(先生用一般保證人的身份)申請成數跟利率會最優
另外房子登記在誰名下申請房貸會有差異嗎
先謝謝大家的回覆

沒差 銀行看的是家庭總收入

借款人以收入高的為主，另一人(公教)當擔保人，比照公教利率

如果房貸是她的名字，房子是你的名字，那你要好好愛她

個人建議，成數利率之外，可貸年限30或更高相當重要!!多找2-3家銀行或壽險公司評估聯徵，再看給的條件如何

聯徵越多次越不好

之前看過你發文問，後來買哪啊？

謝謝大家的回覆，To S大，已回覆