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內文：新北環狀線自1月31日起正式通車，路線貫穿中和核心地區，建設一出後半年時間，中和
區人口更連續8個月正成長，可見環狀線不僅穩定當地房價，也帶動了中和及鄰近區域「
逐捷運而居」的人口遷移。
根據中和地政事務所統計，近4年實價登錄資料發現，環狀線秀朗橋、景平、景安、中和
這4站交易量佔整體中和區中古屋市場比例約35％；另外調查也發現這4站購屋者中，有近
5成為雙和地區民眾，並吸引鄰近有地緣關係之板橋、新店以及台北市萬華、文山等區民
眾前來置產。
中和地政事務所主任陳素霞表示，108年新北市中古屋交易以中和區最熱門，而根據統計
中和區近4年實價登錄交易資料，發現逾3成5中古屋交易位於環狀4站周圍500公尺內 ，分
析原因應是環狀4站周圍原本就是中和發展成熟地區，生活機能良好，而隨著捷運工程進
度逐步前進，其交易量亦隨之逐年增加；在交易價格方面，公寓均價約在每坪30至36萬元
間，中古華廈大樓均價約在每坪38至47萬元間，相當穩定。 另外進一步分析環狀4站購屋
者地緣關係，發現各站購屋者比例第1名均來自中和區（分別佔36％～42％），第2名則來
自永和區（分別佔8％～15％），顯示環狀4站購屋者近半數以雙和地區民眾為主。 第3至
5名則為各站鄰近之其他行政區，例如秀朗橋站及景平站鄰近新店區及台北市文山區，其
購屋者來自新店區及文山區比例相對較高，景安站本就是捷運中和新蘆線站點，其購屋者
來自臺北市大安及中正區比例較高，中和站鄰近板橋區及臺北市萬華區，其購屋者來自板
橋區及萬華區比例較高，也就是說環狀4站的外來買方會選擇地理位置相近之捷運站附近
置產。
心得：別以為環狀線沒人買 當地人還是搶著買 因為再不買就買不到