作者:
price69 (米卡)
2020-03-24 13:00:59耍笨沒分類 所以再發一次 不好意思~
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最近看到不錯的預售屋
想說如果帶長輩去看 沒什麼大問題
應該就會直接簽約了
但身邊朋友或家人一直覺得這樣太急
說之後一定會跌
就算屬意的被買走 之後也還能等轉售
可我跟另一半是覺得
這建案已經是一坪19左右
能降的幅度真的不多
加上不喜歡被動等人釋出
不知道版上各位能不能給點意見QQ
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-24 13:04:00先hold住。等半年
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-03-24 13:04:00不是剛需就等吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-03-24 13:12:00新手上路建議多吸收資訊再說，光是會覺得某個價格一定沒什麼降價空間就知道狀況外啦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-24 13:13:00都已經在印鈔了 還想跌？ 最後上車機會了
作者:
jiapon (遊子)
2020-03-24 13:17:001200萬以下的趕快買 不然會剩1200萬以上的了
作者:
vaughn (草哥哥)
2020-03-24 13:31:00為什麼你要買的這間會偏低價？
作者:
rebber (Tommy)
2020-03-24 13:37:00眾仲想吃肉了，小心被當肥羊宰。
作者:
jiapon (遊子)
2020-03-24 13:37:00會偏低價有可能就是2樓或4樓
作者:
vaughn (草哥哥)
2020-03-24 13:38:00你現在這種情況，要你不下訂，你會整天掙扎痛苦，不過，但ㄧ旦下訂，之後面對接連的利空消息，你一樣會很恐慌痛苦，有點兒慘
作者:
jiapon (遊子)
2020-03-24 13:38:00還有轉售會比預售貴 因為會被賺一手
作者:
vaughn (草哥哥)
2020-03-24 13:40:00我覺得就把有買和沒買之後，可能發生的最慘狀況列出來，那種情況會承受不了，就選另外兩個選擇就宣另外那個選擇
這時候就不是買預售的時候，又不能馬上住，又要卡一堆錢,前景又未明。
作者:
neverli (想睡)
2020-03-24 13:48:00你看漲的原因是什麼？你家人看跌的原因又是什麼？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-24 13:55:00預售屋的好處、壞處了解一下。自己下決定阿。但是跟漲跌無關。你要是猜的到趕快all in還在這邊問，浪費時間
作者:
oopFoo (3d)
2020-03-24 13:59:00剛需買房不要考慮跌漲。考慮負擔比較重要，你要確定工作不受景氣干擾。
認真問你，景氣不好的時候你還敢買嗎？我覺得不需要因為不確定的因素來影響你就算疫情擴大了房價真的掉了，那時候我也覺得你也不敢買那時候想會不會更低啊，在等等吧再說無薪假都還沒開始，房價要跌什麼？
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-24 14:14:00問你想不想當別人的現金流就好了
作者: yes010916 (10) 2020-03-24 14:20:00
如果現在要買就買成屋吧！不管房市走向如何，至少先買先享受。
作者:
MS1 (MS1)
2020-03-24 14:26:00預售屋價格是"期貨"的概念，你預期2~3年後蓋好時，房市景氣?
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-24 14:31:00爸媽都會叫你等 房仲都叫你衝 你覺得哪個是自己人 哪個是吃人怪獸？
作者:
flexin ((喘))
2020-03-24 14:45:00時下買預售屋不是好的選擇。
首先要了解附近行情，如果附近同條件預售或新成屋都22起跳了，遇到多頭那你買19就等補漲了，如果遇到空頭是22下跌沒你的事，預售屋一定要買在政府利多保證的區域，不然遇到不多也不空的市場，預售屋是常常要吃不少的折舊新成屋的頭5年至少要吃每年2～3%的折舊,所以預售屋如果沒有買在每年上漲10%以上的政府利多保證區是比較吃虧的，不如買被低估20年中古屋
作者:
s150114 (湯姐姐)
2020-03-24 15:23:00預售轉售沒看過賠錢賣的
如果單純自住的，買就對了，就算遇到下跌或折舊，住個20年省下的房租也夠你打平了，更何況全球這樣印鈔，20年後都不知道漲幾倍去了
請問是哪個地區建案呢? 知道的話大家比較好推估合理性
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-03-24 16:51:00小心越等越貴
作者:
oopFoo (3d)
2020-03-24 16:55:00剛需+租金=房貸+喜歡，就買啊。你應該研究很久了只是怕跌明天股票漲跌都沒人保證了，以後房價誰能保證。而且自住跌漲你會賣嗎？自住漲跌只是帳面上的數字
作者:
cafein (卡菲因)
2020-03-24 22:41:00很喜歡或地點很好就訂吧
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-03-24 22:49:00房子喜歡 地點喜歡 我覺得訂 就算跌 也沒你的事 因為馬上會漲回來 而且跌那時候沒遇到愛的房子 也是在等漲
作者:
nqj (黑貓)
2020-03-25 00:17:00一坪才19，如果非偏僻，都是易漲難跌
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-03-25 02:28:00絕對不會跌
作者:
subset (子集合)
2020-03-25 10:57:00如果年底交屋我覺得可以買，只是小心前兩年都像住工地...有看過建商把還沒賣掉的車位堆建材的，車道一堆土