Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼

作者: skymelody1 (中壢)   2020-03-24 11:11:50
※ 引述《bkping (bk)》之銘言:
: 連結:https://udn.com/news/story/7239/4438080
: 內文:千萬元以下房貸 降息兩碼
: 2020-03-24 06:23 聯合報 / 記者沈婉玉/台北報導
: 行政院
: 中央銀行貨幣政策上周降息一碼,並對中小企業注資二千億元,行政院前天召集央行及八
: 大公股銀行董事長等財金高層,除要求放款充分反映央行降一碼外,決定針對一千萬元額
: 度以下的房貸降息兩碼,車貸、信用卡及消費信貸,則利率大降三碼。
: 銀行高層表示,過去銀行放款不一定充足反映央行降息,但此次政院要求各公股銀行要讓
: 貸款戶有感減壓,立即享受利率減少百分之○點二五的好處。五大銀行新增房貸平均利率
: 足額反映降息後,將降為百分之一點三六一,減幅之大史上新低。
: 心得:利率即將創史上新低,房價噴噴,還有資金的趕快出手吧~
由於沒辦過房貸,想請問一下,
如果我最近有意申辦房貸
是要等降息之後再辦嗎?
還是現在就辦,之後如果降息,
我的房貸利率也會自動降下來?? (不太懂降下來的規則)
目前談到是大概1.6, 可是不懂是要等還是要直接貸??
懇請各位大大開示!!
作者: terry66 (999)   2020-03-24 11:13:00
目前當然是等
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-24 11:14:00
本來央行會有底線 以目前看來 似乎沒差鐵了心要降本來一碼可能反應半碼 這次聽起來是要硬幹了
作者: applejone (haha)   2020-03-24 11:15:00
先等等在辦
作者: ibanes   2020-03-24 11:22:00
行政院都指示了,應該會降足2碼,壓力減輕不少
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-03-24 11:24:00
兩筆以上的貸款不知道會怎麼調整,如果每一筆都可以同程度降息的話,滿可觀的
作者: castalchen (castal)   2020-03-24 11:27:00
直接問銀行對口比較準確
作者: windpeace (靜靜的..默默的)   2020-03-24 11:29:00
現在辦 之後也會降 但是要看是月調還季調當然問你的承辦人員最準
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-03-24 11:31:00
差幾個月的利息差沒幾千元
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-03-24 11:40:00
你辦貸款,重點不是在浮動利率多少.你更應該注意你的固定利率多少.當銀行覺得目前放出去的款風險係數高,他反而會調高X.現在恐慌,外加政府降息,銀行確實有可能調高X.所以會對既有貸款有利.但是恐慌結束,那時候反而可能降低X來搶市場.那時候才是轉貸或是重新辦貸款的關鍵.當然如果之後房貸火熱,銀行又會拉高X,因為可以增加收益.
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-24 12:06:00
有道理
作者: Anyotw (Yoman)   2020-03-24 13:46:00
房貸都機動利率,買房請考慮「房屋」本身。房貸都一樣
作者: MS1 (MS1)   2020-03-24 14:04:00
請問,若該銀行房貸"定儲利率指數"3個月調一次,要等下次調?
作者: spmark (這就是幸運)   2020-03-24 15:04:00
利率是浮動的,除非你選固定利率,不然沒差
作者: digging (冬天阿!!)   2020-03-25 23:12:00
先辦,撥款緩一緩就好了阿....

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