[請益] 舊家附近規劃為重劃區.該何時進場買屋呢?

作者: huanglove (SAM)   2020-03-22 00:32:10
因為舊家的附近先前看新聞,得知由市政府規劃為重劃區
這幾天經過,也有看到已經有在動工的跡象了,說三年內會完工的樣子
後來上網查,知道說主要是給建商要蓋住宅這樣...
請問這樣的話,這樣的房子是不是不會是國宅那種的房子 呢???
另外,規劃為重劃區的房子,蓋成之後價格會拉抬區域的房價嗎??
對於要售屋的屋主較有利嗎?還是對要買屋的人較有幫助呢??
還是說,因為蓋了大批房子,供過於求,房價會抑制,反而較便宜些呢?
我有購屋的需求,但是不知道是要等這個重劃區蓋好再去找呢??
還是說要趁重劃區蓋好之前去找比較好??
我個人的房屋需求很簡單,沒有說要一定要找新成屋或要啥裝潢,或要啥區域的房子
只要交通尚可,不要太過於荒郊野外,買個東西要開車騎車超過20分鐘這樣
屋價自己可以負擔這樣就可以,現在會怕和不知道如何決定的,主要顧慮的只有價格而已
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-03-22 00:35:00
你要不要先講在哪裡
作者: huanglove (SAM)   2020-03-22 00:36:00
高雄市的大寮81重劃區說要蓋大批住宅..所以不知道該要趁蓋好錢買呢?還是等蓋好之後再去找去買??因為不知道屋價會漲還是會跌?可是我看了一下台中的經驗..好像重劃區的房子 都超貴的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-03-22 00:53:00
蓋好後再賣最好是等重劃區裡面蓋不少大樓,入住一定比率再賣不過因為在大寮,所以最好賣點可能在十幾年後因為大寮重劃區的推案速度不會像市區那麼快最多跟華鳳特區差不多當然中間你想賣也ok只是以增值來講,重劃區機能完善後再賣有最高增值效應啊,你說的是要買,我看反了要買的話,這波股災結束後就可以去買了或是你買第一個推案,第一個推案通常很穩的是最低價
作者: huanglove (SAM)   2020-03-22 04:49:00
啊..C大..我沒有房賣呀..我是想買房耶.
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2020-03-22 08:52:00
這邊目前沒案子買啊==!如果是透天這邊全都是舊的

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