Re: [新聞]六都2019年房屋買賣移轉年增9.3%

作者: aloness (aloness)   2020-01-20 17:09:47
拖了很久才有時間整理這篇
一樣請先從連結下載彙總表
https://drive.google.com/open?id=1cVus_IpueGp-75u4hbrEz8QTF8m368yY
※這次有兩個檔案,另一個要如何閱讀,會放在另一篇說明
走勢簡介如下:
1. 承前幾次彙總,台北市拼命追趕力爭上游
從年初的-22%,追到-0.3%可說是持平過了一年
構成了有力的支撐底盤交易量
為明年的市場交易,打了一針強心劑
2. 其餘5都除了高雄是從下半年逐月萎縮之外
其他4都都呈現了正成長,其中又以桃園最為強勢
(雖未查證,不過這波明顯是對應了返鄉投資潮)
可說投資力道上半年是集中高雄,下半年則移轉至其他可充足讓廠商進駐的縣市
桃園這個各種類型工業都有的城市,受益最大
3. 不管結算有沒有過30萬大關,基本上意思到了,信心已是正常建立
承以前談到的,注意去年10~12月的各區塊成交價
在今年,有非常大的機率,變成地板價
(除了高雄呈萎縮現象尚須觀察至年後)
買房自住者,這個年關是很好的賞屋時期
抓緊機會挑選理想目標
今天不買,明天會更貴
這個2012~13年的口號,不知會不會在2020年再度實現
拜託肺炎不要來,大家過好年
作者: beebeebee (beebeebee)   2020-01-20 17:12:00
地板價?這麼篤定?那就請買好買滿囉!
作者: askachage (皮皮)   2020-01-20 18:31:00
你何時背叛空軍的? 因為顏炳立嗎?
作者: jecko (振作....)   2020-01-20 19:04:00
推 ~ 去年都已經打底完成了今年沒意外會破30萬棟
作者: IS0987 (FQ)   2020-01-20 21:29:00
...哥不是空軍嗎?還是我記錯id
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2020-01-21 00:56:00
請問大大 通常房地產多空是好幾年一個週期所以你認為2020看多 那大概是哪個週期? 3-5年? 5-7年?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-01-21 09:31:00
多空本來就不是絕對的
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2020-01-21 14:26:00
前年就開始漲了。數據出來假裝看不到還打底勒 去夢吧
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2020-01-21 19:01:00
很感謝原po推

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