※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 新竹平均薪水全台第二 僅次台北市
: 台北市是因為有少數富豪拉升 不然平均應該在新竹之下
: anyway 沒關係
: 就當新竹只有第二高 可是房價卻全台第五而已
: 怎麼回事? 被低估了?
: 台中桃園平均薪水不到新竹2/3 卻比新竹還貴 根本不合理
: 表示新竹房價還有上漲空間吧?
竹北的房子絕對比桃園的貴
竹科工程師會買的地段都沒比桃園便宜
真正薪水跟房價不成正比的地方叫台中
台中薪水低的跟屎一樣
38k在台中市已經算不錯的薪水
一棟北屯新三房起碼破千
這才叫不合理
台中就是吃定中部五縣市人口往台中跑
加上捷運題材才炒高
不然台中的房價比桃園還高
其實以薪水角度來看完全不合理
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 16:42:00跟屎一樣的薪水台北市也一堆你買房又不是跟這樣人競爭
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 16:53:00勞動部有107的資料台中市家庭年平均所得約128萬元
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 16:54:00
台中讓子彈飛一會，比淡水還荒涼的海線都可以造鎮5000戶，建商真的太樂觀了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 16:55:00高雄122萬、桃園138萬、新北129萬、竹縣152萬、竹市143萬新竹平均比較高外台中並沒有特別低六都顯著低的地方是台南市109萬房價也是六都最低平均所得是連海線山區都下去平均
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:03:00
一個人口280萬的城市，每年申請建照的戶數跟新北一樣多，人口增速又在放緩，不容樂觀山線海線才住多少人.....那台北市是不是也要把大同萬華扣掉去平均
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 17:04:00作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:04:00
樓上統計自助餐？新竹市要不要也扣香山區，新竹縣只算竹北市？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 17:05:00你要買舊台中市的北屯競爭對手怎麼想都是平均以上
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:06:00
低於平均的都不要算，這什麼邏輯我真的不懂
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 17:07:00你看不懂就算了沒人在乎另外台中市房價是2014年以來六都最抗跌的你可以繼續看空
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:09:00
？？？抱歉我天龍人，誰看空，單純看數據說話罷了然後看到你各種剔除數據很無言，就被歸類是看空了嘻嘻
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 17:10:00樓主在問北屯你拿全市平均幹嘛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-20 17:13:00台北市平均才165萬我朋友幾乎都超過但大家也幾乎都買不起台北市
就是因爲台中薪水低，所以海線才敢推5千戶造鎮啊海線就是全台中薪資所得比最合理的地方
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:20:00
我也認為海線的房價是最符合台中的薪資所得比的環內的房價如果配著供給量去看是很不合理的上禮拜還有400公頃的土地熱騰騰出爐
雖然我不知道支撐點是什麼 可能惜售吧或是 不缺錢 不想賣
作者:
aimlin ( )
2020-01-20 17:30:0014期只能蓋透天
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:31:00
140%怎麼可能只蓋透天，容積獎勵乘下去就可以蓋12-15層的大樓了
作者:
aimlin ( )
2020-01-20 17:32:00400公頃蓋不了多少別墅的 影響不大
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:34:00
單元12的容積率也是140%唷，現在大樓推案也是推好推滿
作者:
aimlin ( )
2020-01-20 17:34:00會推的也是高端別墅 價位超過剛需了400頃頂多幾千人
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-20 17:35:00
北市120%住二都可以蓋到5層樓了，十四期搭配規模獎勵、時程獎勵的combo，相信我12層樓跑不掉
作者: S522 (╮(╯_╰)╭) 2020-01-20 17:44:00
台中海線單以新大樓均價20萬來看，也不比舊市區便宜多少。單以收入來看，海線購新屋應該比舊市區難度還高。海線新透天（非店面）屋價在1100-2000區間，也談不上便宜。
作者: S522 (╮(╯_╰)╭) 2020-01-20 18:01:00
15萬是梧棲清水價格，大甲跟沙鹿在18-22萬區間
沙鹿大甲根本沒幾個大樓案，就算有，總戶數也少到可以忽略。
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2020-01-20 18:57:00我同學台中地主之女每天的功課是想下個月要出國去哪玩
新竹比桃園貴只能代表一件事 工程師很有錢當然 竹北經竹北王介紹 看起來不錯
新竹供給量遠比桃園少 桃園的整體薪資又不如新竹 所以新竹比桃園貴很正常
作者:
jecko (振作....)
2020-01-20 20:53:00竹的剛需很強 有錢的工程師很多
作者:
maypcc (The K)
2020-01-20 21:00:00看螃蟹分紅這樣子，看來下次椰林新案要兩天前就要搭帳了
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-01-20 21:02:00帝王蟹耶，還在那邊排椰林？都直接去坤山訂了吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-01-20 22:14:00身為台中人 台北跟新北第一環更不合理XD
作者:
kissung (天堂鴉)
2020-01-20 22:17:00QQQQ彰化表示
因為竹科的就業人數是中科的好幾倍 而且中科實際上薪資能跟竹科相比的也只有台GG 其他公司薪資根本傳產水準
作者: howdo (lala) 2020-01-21 00:24:00
臺積電一個打十個 看市值就知道 2-9名加起來 -.-
作者:
kirry (kirry)
2020-01-21 08:30:00台南也是了啦
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-01-21 09:06:00
房價本來就跟所得無關 為啥那麼無知 房價台北是台中3倍 平均所得有3倍嗎？邏輯已死
所以台北人口負成長全台第一啊，這不就是房價所得比過高的後果？
台中很神奇 明明74內的空地就還很多 明明薪水偏低 但是房價卻比新竹高也比桃園高雄台南都高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-21 12:30:00不要再感覺台中薪水比較低了都2020年了請相信科學不要用感覺的
作者:
aitela (aitela)
2020-01-26 00:04:00台中薪水就是低，有問題嗎？