簽約時應該有請賣方填現況說明書吧?
如果不是很嚴重,賣方和仲介的確有可能"沒注意到"!!
所以驗屋很重要,用肉眼看比較難全面發現.
請驗屋公司量含水率還是比較周全的.

含水率?你應該沒買過中古屋吧

謝謝，我是找人幫忙驗屋才發現的沒錯(自己看有盲點)，但簽約前找驗屋感覺有點不太可能，買中古屋的確很不容易

你驗屋要簽約以後才可以驗.然後只有既有漏水和海沙輻射有用.其他的,賣家都不會理你.並且不可以不交屋,否則罰錢罰你的.

謝謝ceca大開示

可能我前後順序沒說明清楚現況說明書會勾選有甚麼已知問題和是否修繕簽約時會附在合約簽約後才驗屋,有問題就照當初勾選的處理如果賣方一開始就勾有漏水,並由買方修繕,你還簽約那當然就自己吞下去了另外之前的版本,的確有註明非安全疑慮不得拒絕交屋不過最新版,似乎沒看到了. 處理的方式或許不同了我照這套流程走,還沒遇過大問題,可能賣方人也不錯