作者:
f1225 (Wie geht's)
2020-01-07 15:43:31大家好
房板首po請小力鞭
目前手上有間屋齡15年的2房平車
地點在高雄農16
目前尚有200多w房貸
因為最近成家想換房
在市區找了間3房
原本想法是把農16舊屋賣掉換新屋
但回頭看看周圍還在漲
有點捨不得賣
若把預期租金1w2左右算進去
捏一下好像可以撐住房貸
一直在猶豫
到底要賣
還是留著多一筆租金
考量點應該是....
到底
這間房子的最佳賣點會在哪裡......
作者:
wuland (葉綠素)
2020-01-07 15:51:00針對這個案,最多5年內還有增值空間
作者:
alwang (暱稱回來吧)
2020-01-07 16:05:00持續到2028年韓總下台吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-01-07 17:43:00不會跌的東西哪有什麼最佳賣點？ 一坪上看70萬還是多少？當初高雄建商喊了一個令人仰望的數字
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-01-07 19:48:00你農16兩房租1w2，你是在消業障嗎xd房子一萬六到兩萬，車位三千沒事不要破壞行情不要租的比社會住宅還低
作者: f1225 (Wie geht's) 2020-01-07 21:08:00
原來可以租那麼高..我抓太保守了XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-01-07 21:31:00租金一般殺價殺不多.所以行情你看591就好.最多殺一兩千.
作者: f1225 (Wie geht's) 2020-01-07 21:43:00
感謝c大
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-01-07 22:24:00應該是你太久沒注意租房訊息 高雄房租漲了好幾波依照高雄房價 不自己買 還去租屋的才是在做功德 XD1.8w 都能拿去繳市區新二房房貸了 需要的頭期款也不高
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-01-07 23:04:00也不一定拉,你把錢拿去買公寓出租.然後拿公寓出租的租金來租美術館四房住.你可以賺一些利差...XD應該可以賺到一萬一個月..以一千萬房價來看.
公寓出租的租金拿來租美術館四房 那租公寓的不就爬代
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-01-08 10:49:00看到租金一萬二我差點笑到住院wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww租公寓的不是爬代喔！他們單純就是"沒條件"住美術館啦XD
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2020-01-08 11:31:00為甚麼大樓的租金可以那麼高?是因為農16嘛?可是我同事說她的兩房在楠梓也租18000聽了好詭異那透天呢?整棟租不就要兩三萬?
作者:
kikooo (大潘)
2020-01-08 12:40:00我美術館兩房也是租一萬八起跳
作者:
qoo159 (0 0)
2020-01-08 17:11:00租金當然跟屋齡裝潢掛勾阿
作者:
Pf2you (鄉民在手 天下我有)
2020-01-09 11:50:00我不認為20年以上的房子還有多大的上漲空間頂多抗跌 但是有平車位又不一樣 所以建議續租 因為農16環境不錯