※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 都更為什麼緩慢？
: 因為住戶、建商幾乎喬不攏。
: 如果將建商的成本利潤固定，
: 住戶選擇加不加入，
: 是否可行呢？
: 依照這種規劃，
: 雙北百萬棟的老屋就能建立百萬張意願調查表，
: 將建築成本、分配比例通通白紙黑字，
: 若全棟住戶100%同意，建商就進入重建，賺取合理利潤，
: 若無法100%同意，就直接跳過，省去大把時間周旋。
: 一般都更行情供參考：
: https://imgur.com/mts4T1p.jpg
: 各地容積率一覽表
: https://bit.ly/35TrjTo
現在權利變換就是這樣啊
共同負擔裡面就是只能提列一個固定比例的利潤
這個項目叫風險管理費
然後整個計畫案由估價師出報告
最後再讓市政府當裁判
核定多少就多少不用靠邀
但還不是沒用
地主就會開始靠邀
幹隔壁怎麼價值比我高土地不是一樣大嗎
幹一樓怎麼是我的兩倍
欸我跟巷頭才差幾步的距離怎麼差這麼多
幹你們估價師自己人喔？
省個屁時間啦，嘻嘻:)